千葉県千葉市美浜区の中古マンション

千葉県千葉市美浜区

中古マンション

千葉県千葉市美浜区の中古マンション|710棟の相場と推定価格

千葉県 千葉市美浜区

千葉県千葉市美浜区にはマンションが710あり、いまは売り出し中の住戸がありません。成約㎡単価は32.9万円/㎡。棟ごとの相場・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分を、暮らしの情報とあわせてまとめています。

マンション棟数
710棟
成約㎡単価
32.9万円/㎡

千葉県千葉市美浜区の物件マップ

千葉県千葉市美浜区で現在売り出し中の中古マンション0件の所在地をマップで確認できます。気になるエリアの物件をチェックしましょう。

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千葉市美浜区のマンション(710棟)

売り出し中かどうかに関わらず、千葉市美浜区に実在するマンションを掲載しています。 地図の丸を選ぶと、そのエリアの建物だけを表示します。

地図の丸を選ぶと、そのエリアの建物だけを表示します。丸の大きさは棟数を表します。

千葉県千葉市美浜区の街の特徴・住みやすさ

千葉県千葉市美浜区のマンションは、東京湾に面した埋立地に位置し、計画的に開発された住宅エリアとして注目されています。現在の相場は約4499万円で、都心へのアクセスも良好です。JR京葉線海浜幕張駅から東京駅まで約30分、新宿駅へも約45分とビジネスマンにとって魅力的な立地です。幕張新都心を中心とした商業施設の充実度も高く、イオンモール幕張新都心やコストコ幕張倉庫店など大型施設が点在しています。海浜公園や稲毛海浜公園といった自然豊かな環境も魅力で、子育て世代から高齢者まで幅広い層に支持される住環境が整っています。

千葉県千葉市美浜区の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

平均取引価格

2,970万円

平均㎡単価

37万円

前年比

-5%

取引件数

170件

時期平均取引価格平均㎡単価件数
2024年第2四半期2,870万円37万円191
2024年第3四半期2,940万円38万円189
2024年第4四半期3,173万円41万円168
2025年第1四半期3,120万円39万円164
2025年第2四半期2,647万円34万円184
2025年第3四半期2,909万円36万円173
2025年第4四半期3,141万円40万円219
2026年第1四半期2,970万円37万円170

千葉県千葉市美浜区のエリア別特徴

海浜幕張駅周辺

幕張新都心の中心エリアで、大型商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ都市的な環境です。JR京葉線の駅直結で都心アクセスが抜群で、マンション価格も区内では高めですが、利便性を重視する方には最適な立地です。

都心直結アクセス商業施設充実都市的環境

千葉県千葉市美浜区で暮らすための情報

保育園・幼稚園の充実

美浜区内には公立・私立合わせて多数の保育園と幼稚園があり、待機児童対策も積極的に行われています。認定こども園も増設されており、働く親にとって心強い環境です。

子育て支援センター

美浜区には複数の子育て支援センターが設置されており、育児相談や親子の交流の場を提供しています。専門スタッフによる支援も充実しています。

千葉県千葉市美浜区のマンションに関するよくある質問

美浜区のマンション相場は約4499万円程度です。海浜幕張駅周辺や新築物件では価格が高めの傾向にあり、築年数や立地条件により価格帯に幅があります。