「ジェイパーク中目黒IV 10階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ジェイパーク中目黒IV 10階」の間取りは2LDK、専有面積は54.73m²、主方位は北東です。

「ジェイパーク中目黒IV 10階」の最寄り駅・アクセスは？

「ジェイパーク中目黒IV 10階」の最寄り駅は中目黒駅徒歩11分です。

「ジェイパーク中目黒IV 10階」は築何年ですか？

「ジェイパーク中目黒IV 10階」は2001年2月築（築25年）、構造はSRCです。

「ジェイパーク中目黒IV 10階」の所在地はどこですか？

「ジェイパーク中目黒IV 10階」の所在地は東京都目黒区中目黒２丁目8-7です。

物件外観

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ジェイパーク中目黒IV

ジェイパーク中目黒IVのマンション情報を見る

1億498万円

東京都目黒区中目黒駅徒歩11分

2026年5月21日公開2026年5月21日更新

「ジェイパーク中目黒IV 10階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は54.73m²、2001年2月築です。最寄り駅は中目黒駅徒歩11分です。販売価格は1億498万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#眺望良好#バルコニー

間取り

2LDK

面積

54.73m²

向き

北東

階層

10階地上11階地下1階

築年

2001年 2月

最寄駅

中目黒駅徒歩11分

価格情報

販売価格

1億498万円

管理費

16,420円/月

修繕積立金

26,650円/月

毎月の支払い目安

約324,963円/月

ローン返済281,893円

管理費16,420円

修繕積立金26,650円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ジェイパーク中目黒IV

所在地

東京都目黒区中目黒２丁目8-7

間取り

2LDK

専有面積

54.73m²

バルコニー

4.01m²

階層

10階 / 11階・地下1階建

部屋番号

1001号室

総戸数

42戸

主方位

北東

構造

SRC

築年月

2001年2月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社大京アステージ

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤オートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅中目黒

利用可能な路線

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AI物件評価

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総合評価

好立地高品質マンション

中目黒という人気エリアに立地するSRC構造の分譲マンションです。2001年築と築25年経過していますが、大京アステージによる日勤管理体制とオートロック等の基本設備を備えています。最寄駅まで徒歩11分とやや距離がありますが、中目黒の住環境の良さがメリットとなります。価格は1億円台と高額で、管理費・修繕積立金も月々4万3千円程度の負担となる点は考慮が必要です。54.73㎡の2LDKという間取りは都心部の住まいとして実用的で、北東向きながら10階建ての上層階からは一定の開放感も確保できます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

人気の中目黒エリア

東京都目黒区中目黒に位置し、都内でも住環境の良いエリアとして評価の高い立地です。最寄りの中目黒駅まで徒歩11分と標準的な距離で、東急東横線・東京メトロ日比谷線の2路線が利用でき交通利便性は良好です。中目黒は商業施設や飲食店が充実し、目黒川沿いの桜並木でも有名な住環境の整った地域です。都心主要部へのアクセスも良く、渋谷・恵比寿・六本木方面への移動も便利で、生活利便性と住環境のバランスが取れた立地といえます。

建物評価

安心のSRC構造

2001年2月竣工のSRC構造で、鉄骨鉄筋コンクリート造による高い耐久性を備えています。総戸数42戸の中規模マンションとして適度なコミュニティサイズを維持し、10階建ての建物は周辺環境に調和した規模です。管理会社は大京アステージが担当し、日勤管理体制により日中の管理人常駐で安心感があります。共用設備としてオートロック・宅配ボックスを完備し、基本的なセキュリティ機能は確保されています。築25年経過していますが、適切な管理体制のもとで維持されている印象です。

コスト評価

高額な価格設定

価格1億498万円で、平米単価は約192万円となります。中目黒エリアの相場を踏まえても高額な設定で、初期投資の負担は大きくなります。管理費は月額16,420円で㎡あたり約300円、修繕積立金は月額26,650円で㎡あたり約487円となり、合計で月々43,070円の維持費が発生します。修繕積立金は標準的な水準を上回る設定で、長期修繕計画に基づく適正な積立がなされていると考えられます。土地権利は所有権で安心ですが、総合的なコストパフォーマンスは慎重な検討が必要な水準です。

住みやすさ評価

実用的な都心住戸

54.73㎡の2LDKは都心マンションとして実用的な間取りで、夫婦やカップルの住まいに適したサイズです。北東向きの住戸ですが、10階という上層階により一定の開放感と眺望を確保できます。バルコニー面積4.01㎡は標準的で、洗濯物干しや簡単な屋外作業に対応可能です。室内設備としてシステムキッチン・食器洗機・浴室乾燥機等の基本設備が整い、現代的な生活スタイルに対応しています。フローリング仕様で清潔感があり、各室に収納スペースも確保されているため、都心での暮らしやすさは十分確保されています。

こんな方におすすめ

都心志向の方に最適

中目黒エリアでの生活を重視し、交通利便性と住環境のバランスを求める方に適しています。特に都心勤務で通勤の便を重視する単身者や夫婦、将来の資産価値を考慮したい投資家の方におすすめです。高額な初期投資と維持費用を許容できる経済力があり、築年数よりも立地とブランド力を重視する購入者に向いています。54㎡程度の住空間で十分と考える方、中目黒の文化的な環境や飲食店の充実を日常的に享受したい方には魅力的な選択肢となるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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