ガレリアグランデのリビングリビング
ガレリアグランデのリビング
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ガレリアグランデ

1億4,900万円

東京都 江東区有明テニスの森駅 徒歩10分
2026年8月27日公開2026年10月2日更新

「ガレリアグランデ」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りはその他、専有面積は80.14m²、2006年2月築です。最寄り駅は有明テニスの森駅 徒歩10分です。販売価格は1億4,900万円です(2026年10月時点)。

間取り

その他

面積

80.14m²

向き

南西

階層

14階 地上27階地下1階

築年

2006年 2月

最寄駅

有明テニスの森駅 徒歩10分

価格情報

販売価格
1億4,900万円
管理費
21,300円/月
修繕積立金
17,320円/月
基本情報
所在地

有明1丁目

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アクセス
新交通ゆりかもめ 「有明テニスの森駅」 徒歩10分 りんかい線 「国際展示場駅」 徒歩10分 りんかい線 「 東雲駅」 徒歩14分
間取り
その他
専有面積
80.14m²
バルコニー
9.63m²
階層
14階 / 27階・地下1階建
総戸数
413戸
主方位
南西
構造
RC造
築年月
2006年2月
管理方式
全部委託
土地権利
所有権

管理情報

管理会社
株式会社長谷工コミュニティ

室内設備

エアコン暖房冷房浴室乾燥機収納追い焚き機能照明器具食器洗機洗浄便座Wクローゼットフローリングモニター付インターホン火災警報器(報知機)

共用施設

エレベーター宅配ボックス防犯カメラ24時間セキュリティオートロックバイク置場駐輪場

アクセス・周辺駅

最寄り駅有明テニスの森

利用可能な路線

ゆりかもめ

近くの駅

有明テニスの森

徒歩10分(0.2km)

ゆりかもめ

市場前

徒歩約8分(0.6km)

ゆりかもめ

国際展示場

徒歩約10分(0.8km)

りんかい線

有明

徒歩約11分(0.9km)

ゆりかもめ

新豊洲

徒歩約13分(1.0km)

ゆりかもめ

東京ビッグサイト

徒歩約15分(1.2km)

ゆりかもめ
売主さんインタビュー

この街に住むなら

海に沈む夕日と夜景が、毎晩リビングの景色になる家

購入の決め手を一言で言うなら、やはり眺望でした。海を中心に、レインボーブリッジ、東京タワー、晴れた日には富士山まで見渡せて、特に夕暮れ時に海へ反射する夕日の美しさは、言葉にするのが難しいくらいです。

夕日がゆっくりと沈んでいくのを眺めながら、そのまま夜景へと移り変わる瞬間を、毎晩ここから見られるんだと思ったとき、「この家に住もう」と決めました。近隣には大規模なタワーマンションもありましたが、ガレリアグランデはそれらと比べて落ち着いた雰囲気があって、大人が静かに暮らせる場所だと感じました。

警備員さんが常駐していて監視カメラも多く、セキュリティ面での安心感も、最終的な後押しになりましたね。

電線のない空と広い道、計画都市ならではの開放感

有明という街は、暮らしてみるとほんとうに唯一無二だと実感します。電線が地中に埋まっているので空がとにかく広くて、道幅もゆったりしていて、歩いているだけで気持ちが開放的になるんです。

公園、アリーナ、スポーツ施設、海辺といった公共の空間が街のあちこちに整備されていて、計画的につくられた街並みの美しさは、他のエリアではなかなか味わえないと思います。交通面では、りんかい線の最寄り駅まで少し距離があるので、電車移動がメインの方は最初少し気になるかもしれません。

ただ、バスが多方面に運行されていて都心へ出にくいと感じたことはなかったですし、有明ガーデンの敷地内を通って国際展示場駅まで歩けるので、実際に歩いてみると物件情報の徒歩分数ほど長くは感じませんでした。車を使えば15分ほどで銀座や虎ノ門にアクセスできるのも、暮らしやすさの一つでした。

朝は砂浜まで散歩して、夜は自宅でドローンショーを眺める日々

住んでみて一番「想像以上だった」と感じたのは、リゾートのような環境と都心へのアクセスの良さが、こんなに自然に両立しているということでした。朝は有明アリーナから砂浜まで散歩して、リモートワークの日はデリバリーを活用しながら自宅で快適に過ごして、気が向けば車で都心へ。

そのメリハリが心地よかったです。毎朝、お気に入りのキッチンでコーヒー豆をゆっくり挽いてコーヒーを淹れる時間が、特に好きでした。

友人を招いて、花火やドローンショー、モータースポーツを自宅やバーラウンジ、屋上から一緒に眺めるのも楽しみの一つで、「こんな暮らし方ができるんだ」と、住んでいながら何度もうれしくなりました。

毎日の暮らしを「特別な時間」にしたい方に、自信を持っておすすめできます

この家とこの街が合うのは、日常の中にリゾートホテルのような非日常感を求めている方だと思います。内廊下、コンシェルジュ、ラグジュアリーなプール、バーラウンジと、帰宅するたびに「やっぱりここは特別だな」と感じられる環境が整っています。

街としては、静かにゆったり暮らしながら、仕事や遊びには都心へ気軽に出かけられる生活スタイルの方にぴったりだと思います。休日はスポーツを楽しんだり、ミュージアムへ行ったり、近隣のイベントに出かけたりと、その日の気分で過ごし方を選べるのも有明の魅力です。

毎日の暮らしそのものを豊かにしたい方に、自信を持っておすすめできる場所です。

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「ガレリアグランデ」のよくある質問

「ガレリアグランデ」の販売価格は1億4,900万円、管理費は21,300円/月、修繕積立金は17,320円/月です。(2026年10月時点)

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