「ダイアパレスシェルトワレ目黒 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ダイアパレスシェルトワレ目黒 2階」の間取りは1LDK、専有面積は46.68m²、主方位は北西です。

「ダイアパレスシェルトワレ目黒 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「ダイアパレスシェルトワレ目黒 2階」の最寄り駅は目黒駅徒歩13分です。

「ダイアパレスシェルトワレ目黒 2階」は築何年ですか？

「ダイアパレスシェルトワレ目黒 2階」は2000年9月築（築26年）、構造はSRCです。

「ダイアパレスシェルトワレ目黒 2階」の所在地はどこですか？

「ダイアパレスシェルトワレ目黒 2階」の所在地は東京都目黒区目黒２丁目14-13です。

物件外観

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ダイアパレスシェルトワレ目黒

8,499万円

東京都目黒区目黒駅徒歩13分

2026年5月21日公開2026年5月21日更新

「ダイアパレスシェルトワレ目黒 2階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は46.68m²、2000年9月築です。最寄り駅は目黒駅徒歩13分です。販売価格は8,499万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#角部屋

間取り

1LDK

面積

46.68m²

向き

北西

階層

2階地上15階

築年

2000年 9月

最寄駅

目黒駅徒歩13分

価格情報

販売価格

8,499万円

管理費

10,570円/月

修繕積立金

5,630円/月

毎月の支払い目安

約244,416円/月

ローン返済228,216円

管理費10,570円

修繕積立金5,630円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ダイアパレスシェルトワレ目黒

所在地

東京都目黒区目黒２丁目14-13

間取り

1LDK

専有面積

46.68m²

バルコニー

4.8m²

階層

2階 / 15階建

部屋番号

206号室

総戸数

80戸

主方位

北西

構造

SRC

築年月

2000年9月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

室内設備

システムキッチン食器洗機洗濯機置場フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納

共用施設

管理人日勤オートロック宅配ボックス防犯カメラ

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅目黒

利用可能な路線

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総合評価

目黒エリアの築浅1LDK

目黒区目黒２丁目に位置する2000年築のSRC造マンションです。築26年の新耐震基準物件で、80戸の中規模マンションとして管理体制も安定しています。目黒駅徒歩13分の立地は許容範囲内で、三菱地所コミュニティによる日勤管理、オートロックや宅配ボックス等の基本設備も備わります。ただし価格面では平米単価約182万円と高額で、1LDK46.68㎡の間取りと北西向きという条件を考慮すると、コストパフォーマンスには課題があります。ペット飼育可能な点は住環境の柔軟性を高めますが、全体的には立地ブランドを重視する購入者向けの物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

目黒駅圏内の住宅地

目黒駅から徒歩13分の立地で、山手線・目黒線・南北線・三田線の4路線が利用可能な交通利便性があります。目黒区目黒２丁目は住宅地として落ち着いた環境で、都心部への通勤アクセスも良好です。徒歩13分は駅近とは言えませんが、都心の一等地という立地価値は十分にあります。周辺には生活に必要な施設が点在しており、目黒駅周辺の商業施設も徒歩圏内で利用できます。治安面でも住宅地として安定したエリアです。

建物評価

中規模SRC造の安定物件

2000年築のSRC造で新耐震基準に適合した建物です。総戸数80戸の中規模マンションで、管理組合運営も安定しやすい規模といえます。三菱地所コミュニティによる日勤管理で、管理品質は良好です。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど基本的なセキュリティ設備を備えています。システムキッチンや食器洗機、浴室乾燥機など住設備も一通り揃っており、築26年としては良好な状態を保っています。構造面での信頼性と管理体制の両面で安心できる物件です。

コスト評価

高額な価格設定に注意

価格8,499万円、平米単価約182万円は目黒エリアとはいえ1LDKとしては高額です。管理費は月10,570円で平米あたり約226円と標準的な水準ですが、修繕積立金5,630円は平米あたり約121円と安く設定されており、将来的な値上げの可能性があります。月々のランニングコストは16,200円で負担感は軽いものの、購入価格の高さが目立ちます。46.68㎡で8,499万円という設定は、立地ブランド料を含んだ価格といえるでしょう。投資効率を重視する場合は慎重な検討が必要です。

住みやすさ評価

コンパクトな1LDK住空間

1LDK46.68㎡の間取りは単身者やカップルに適したサイズです。北西向きで日照条件には制約がありますが、2階という立地で圧迫感は少ないでしょう。バルコニー4.8㎡は標準的な広さで、洗濯物干しには十分です。ペット飼育が可能な点は住環境の自由度を高める要素です。システムキッチンや浴室乾燥機など基本的な住設備は備わっており、日常生活に不便はありません。ただし面積の制約があるため、荷物の多い世帯には窮屈に感じられる可能性があります。

こんな方におすすめ

立地重視の単身者向け

目黒エリアのブランド価値を重視する単身者や、都心通勤を最優先に考える購入者に向いています。ペット飼育を希望する方にとって選択肢は限られるため、その点でも価値があります。価格帯から考えると、ある程度の年収がある専門職や管理職の方が主なターゲットになるでしょう。逆に、コストパフォーマンスを重視する方や、広い住空間を求める方には向きません。立地の利便性と住環境の安定性を最重視し、価格面での妥協ができる購入者におすすめの物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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