第一京葉マンション

第一京葉マンションは、1975年7月に竣工した、千葉県松戸市上本郷のマンションです。2026年10月時点で築51年になります。建物は地上5階建て、総戸数は41戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は千代田・常磐緩行線の北松戸駅です。駅までは道路距離で約920mあり、徒歩では12分かかります。北松戸駅の1日の乗降客数は約39,400人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。最寄りの公示地価の標準地（千葉県松戸市上本郷字三丁目4146番2、建物から約80m）の価格は16.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から2.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅が多い区画整然とした住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は上本郷小学校、中学校は第六中学校です。上本郷小学校までは直線で約410mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所の松戸市立北松戸保育所（約250m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の松崎歯科医院（約270m）です。最寄りの図書館は松戸市立図書館明分館で、建物から約620mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ松戸市上本郷で最も近いマンションは宏和ハイホーム（約90m、1974年築・全11戸）です。北松戸駅が最寄りで竣工年の近い建物には、第3京葉マンション（約330m、1976年築）や上本郷第一京葉マンション（約340m、1975年築）があります。