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type: Place
title: 千葉県香取市
description: 千葉県香取市は…
resource: "https://sumnara.jp/area/chiba/katori"
tags:
  - 千葉県
  - 香取市
  - エリアガイド
timestamp: 2026-08-07T19:23:54.083Z
estate_count: 1
mansion_count: 0
price_avg_jpy: 12500000
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## 概要

千葉県香取市は、歴史と自然が調和した住みやすいエリアです。千葉県香取市のマンション物件は、都心部と比べて価格が抑えられており、ゆとりある住環境を求める方に人気があります。JR成田線佐原駅を中心とした交通アクセスにより、成田空港まで約30分、千葉市内へも約1時間でアクセス可能です。香取神宮や小野川沿いの歴史的街並みなど観光資源も豊富で、子育て世代からシニア世代まで幅広く支持されています。豊かな自然環境と充実した生活インフラが整い、静かで落ち着いた暮らしを実現できる魅力的なエリアです。

## 相場

- 価格帯: 平均 1,250万円 / 最低 1,250万円
- 掲載物件数: 1件
- 掲載マンション数: 0件

千葉県香取市の中古マンション市場は、現在スムナラに掲載されている物件は1件と流通量が非常に少ない状況です。掲載物件の価格は1,250万円で、専有面積は115.0m²の4LDKとなっています。LIFULL HOME'Sの住まいインデックスでは「鳥羽ハイツ」「小見川スカイハイツ」「レオパレスM&M」など複数の物件情報が確認できますが、全体的に香取市の中古マンション流通数は限られており、選択肢が少ないエリアといえます。物件を探す際は複数のサイトを横断的に確認することをおすすめします。

LIFULL HOME'Sの住まいインデックスによると、香取市が属する千葉県全体の中古マンション価格（築10年・専有面積70m²を基準としたAI査定参考価格）は、直近3年間で約5.58%上昇しています。県全体としては上昇傾向が続いており、資産価値としては高まっている状況です。ただし、香取市はスムナラ掲載物件が1件のみと流通量が限られており、市単独での詳細な価格推移データの把握は現状難しい状況です。市況の動向を踏まえつつも、購入のタイミングは個人のライフプランや経済状況に合わせて判断することが重要です。

## エリア内の地域

- **佐原駅周辺**: 香取市の中心部で、JR成田線の主要駅である佐原駅を中心とした利便性の高いエリアです。商業施設、金融機関、医療機関が集積し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。新築マンションから中古物件まで選択肢が豊富で、駅へのアクセスも良好なため、通勤・通学にも便利な立地です。
- **香取神宮周辺**: 東国三社の一つである香取神宮に近い、歴史と伝統を感じられる住宅エリアです。緑豊かな環境で静かな住環境が保たれており、散策やジョギングにも適しています。神社の祭礼や季節行事を身近に感じながら、文化的で落ち着いた生活を送ることができます。
- **小野川沿いエリア**: 江戸時代の面影を残す歴史的な街並みが保存された、風情あるエリアです。重要伝統的建造物群保存地区に指定されており、観光地としても人気があります。川沿いの散策路や古い商家が立ち並ぶ景観の中で、ゆったりとした時間を過ごせる魅力的な住環境です。
- **山田地区**: 香取市北部に位置する自然豊かな住宅地で、農業が盛んなのどかなエリアです。戸建て住宅が中心ですが、低層マンションもあり、広々とした敷地と豊かな田園風景を楽しめます。都市部の喧騒から離れ、スローライフを求める方に人気の地域です。

## よくある質問

### 千葉県香取市のマンション相場は？

香取市のマンション相場は千葉県内でも比較的リーズナブルで、新築で2000万円台から、中古では1000万円台から物件があります。都心部よりもゆとりある間取りで購入できるのが特徴です。

### 千葉県香取市の治安は？

香取市は千葉県内でも治安の良いエリアとして知られています。犯罪発生率が低く、地域コミュニティが活発で住民同士の結びつきが強いため、安心して生活できる環境が整っています。

### 千葉県香取市の子育て環境は？

保育園の待機児童が少なく、子育て支援センターや公園も充実しています。医療費助成制度も手厚く、自然豊かな環境で伸び伸びと子育てができる環境が整っています。

### 千葉県香取市へのアクセスは？

JR成田線佐原駅が主要駅で、成田空港まで約30分、千葉駅まで約1時間です。東関東自動車道佐原香取ICもあり、車でのアクセスも良好です。

### 千葉県香取市で人気のエリアは？

佐原駅周辺が最も人気で、商業施設や医療機関が集中しています。また、香取神宮周辺や小野川沿いの歴史的エリアも住環境の良さで注目されています。

### 千葉県香取市でマンションを買うメリットは？

都心部と比べて価格が抑えられ、広い間取りの物件が購入できます。自然環境が豊かで子育てに適しており、歴史と文化に触れながら落ち着いた暮らしができるのが大きなメリットです。

## このエリアの物件（1件）

- [香取市下飯田戸建](/estates/4827.md)

## 条件で絞り込む

- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)
- [ペット可](/conditions/pet.md)
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)
- [リノベーション済](/conditions/renovation.md)
- [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md)
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)

## 関連

- [千葉県のエリア一覧](/areas/chiba/index.md)

## 更新履歴

- 2026-03-26: 香取市下飯田戸建を追加
- 2026-02-15: エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新