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type: Place
title: 神奈川県海老名市
description: 神奈川県海老名市は…
resource: "https://sumnara.jp/area/kanagawa/ebina"
tags:
  - 神奈川県
  - 海老名市
  - エリアガイド
timestamp: 2026-08-07T12:01:55.695Z
estate_count: 1
mansion_count: 3
price_avg_jpy: 53800000
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## 概要

神奈川県海老名市は、小田急線・相鉄線・JR相模線の3路線が交わる交通の要衝として発展している住みやすい街です。海老名駅から新宿駅へは約40分、横浜駅へは約25分でアクセス可能で、都心部への通勤にも便利な立地を誇ります。神奈川県海老名市のマンション相場は新築で4,000万円台から、中古で2,500万円台からとなっており、東京都心部と比較してリーズナブルな価格設定が魅力です。市内には大型商業施設「ららぽーと海老名」や「ビナウォーク」があり、買い物環境も充実。豊かな自然環境と都市機能のバランスが取れた、ファミリー層に人気の住宅エリアとして注目を集めています。

## 相場

- 価格帯: 平均 5,380万円 / 最低 5,380万円
- 掲載物件数: 1件
- 掲載マンション数: 3件

神奈川県海老名市の中古マンション相場は、駅や面積によって幅広い価格帯が形成されています。SUUMOの掲載データによると、60〜80m²の物件では海老名駅周辺の中央値が5,980万円に達する一方、かしわ台駅周辺では2,480万円と、同じ市内でも大きな差があります。国土交通省の取引データ（2025年1月〜2026年1月）では市内全体の成約件数が200件を超えており、海老名駅だけで137件と取引が活発です。予算2,000万円以下から7,000万円以上まで多様な選択肢があり、購入目的やライフスタイルに合わせた物件選びが可能なエリアです。

HOMES住まいインデックスのデータによると、海老名市の中古マンション価格（築10年・70m²基準）は直近3年間で約2.98%上昇しています。年度別の内訳は初年度+0.52%、2年目-1.25%、3年目+3.71%と、一時的な調整を経て直近では上昇基調に転じています。神奈川県全体の同期間の上昇率5.94%と比較するとやや低めの水準ですが、国土交通省の成約データでは海老名駅だけで直近1年に137件が成約しており、実需による取引は堅調に推移しています。価格上昇が続く神奈川県内においても、海老名市は比較的手が届きやすい水準を維持しており、実需目的の購入者にとって引き続き注目度の高いエリアといえます。

## エリア内の地域

- **海老名駅周辺**: 小田急線・相鉄線・JR相模線の3路線が交わる市の中心地。ららぽーと海老名やビナウォークなど大型商業施設が集積し、生活利便性が非常に高いエリアです。高層マンションも多く建設され、都市的な暮らしを求める方に人気。駅直結の商業施設もあり、雨の日でも快適に買い物ができます。
- **かしわ台駅周辺**: 相鉄線かしわ台駅を中心とした住宅街で、静かで落ち着いた環境が魅力。駅前には日用品店や飲食店があり、生活に必要な施設が揃っています。海老名駅へも電車で数分とアクセスが良く、住環境を重視する家族層に支持されているエリアです。
- **さがみ野駅周辺**: 小田急線と相鉄線が利用できる交通至便なエリア。駅周辺には商店街やスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。住宅街は緑が多く、ファミリー向けのマンションや戸建てが点在。新宿・横浜両方面へのアクセスが良好で、通勤にも適しています。
- **中央地区**: 海老名市役所や文化施設が集まる行政・文化の中心地区。海老名中央公園や海老名運動公園など大型公園があり、スポーツやレクリエーションを楽しめます。教育施設も充実しており、子育て世帯に適した環境が整っています。
- **国分寺台地区**: 閑静な住宅街として発展した地区で、戸建て住宅とマンションがバランス良く配置されています。自然環境に恵まれ、近隣には史跡や寺社もあり、歴史を感じられるエリア。海老名駅へはバスでアクセス可能で、静かな住環境を求める方に人気です。

## よくある質問

### 神奈川県海老名市のマンション相場は？

新築マンションは4,000万円台から、中古マンションは2,500万円台からが相場です。駅近物件や大型マンションでは5,000万円を超える物件もあります。

### 神奈川県海老名市の治安は？

海老名市は神奈川県内でも治安が良好なエリアです。住宅街は静かで街灯も整備されており、駅周辺も商業施設が充実し人通りが多いため安心です。

### 神奈川県海老名市の子育て環境は？

待機児童対策が進んでおり、保育園・幼稚園の充実度が高いです。大型公園や子育て支援センターも整備され、医療費助成制度も充実しています。

### 神奈川県海老名市へのアクセスは？

海老名駅は小田急線・相鉄線・JR相模線の3路線が利用可能。新宿まで約40分、横浜まで約25分、厚木ICも近く車でのアクセスも良好です。

### 神奈川県海老名市で人気のエリアは？

海老名駅周辺、かしわ台駅周辺、さがみ野駅周辺が特に人気です。商業施設や交通アクセス、住環境のバランスが取れたエリアが注目されています。

### 神奈川県海老名市でマンションを買うメリットは？

都心部より価格が抑えられ、3路線利用可能な交通利便性、充実した商業施設、良好な子育て環境が主なメリット。将来的な資産価値も期待できます。

## このエリアの物件（1件）

- [心地よい空間で家族との時間がゆっくり流れる「パークホームズ海老名フォレストプレミア」8階](/estates/8181.md)

## このエリアのマンション

- [シティ海老名](/mansions/02519.md)
- [パークホームズ海老名フォレストプレミア](/mansions/00131.md)
- [リーフィアタワー海老名アクロスコート](/mansions/01485.md)

## 条件で絞り込む

- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)
- [ペット可](/conditions/pet.md)
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)
- [リノベーション済](/conditions/renovation.md)
- [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md)
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)

## 関連

- [神奈川県のエリア一覧](/areas/kanagawa/index.md)

## 更新履歴

- 2026-03-26: 心地よい空間で家族との時間がゆっくり流れる「パークホームズ海老名フォレストプレミア」8階を追加
- 2026-02-15: エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新