--- type: Place title: 神奈川県相模原市 description: 神奈川県相模原市は… resource: "https://sumnara.jp/area/kanagawa/sagamihara" tags: - 神奈川県 - 相模原市 - エリアガイド timestamp: 2026-08-07T19:22:51.385Z estate_count: 18 mansion_count: 2 price_avg_jpy: 27907059 --- ## 概要 神奈川県相模原市は、政令指定都市として発展を続ける住みやすさ抜群のエリアです。新宿まで約30分、横浜まで約40分と都心への交通アクセスが良好でありながら、緑区・中央区・南区の3つの区からなる豊かな自然環境も魅力の一つ。神奈川県相模原市のマンション物件は、ファミリー層を中心に高い人気を誇ります。橋本駅周辺のリニア中央新幹線開業（2027年予定）により、さらなる発展が期待されています。子育て支援制度の充実、大型商業施設の立地、相模川や相模湖といった自然スポットへのアクセスの良さなど、生活利便性と環境の良さを両立した理想的な住環境が整っています。 ## 相場 - 価格帯: 平均 2,791万円 / 最低 580万円 / 最高 5,199万円 - 掲載物件数: 18件 - 掲載マンション数: 2件 神奈川県相模原市の中古マンション市場は、エリアや駅によって価格帯が大きく異なるのが特徴です。スムナラ掲載物件（16件）の価格帯は580万円〜4,380万円と幅広く、国土交通省の取引データによると、直近1年間で南区の相模大野駅周辺が平均3,968万円と最も高水準にある一方、緑区・中央区では1,500万円〜2,800万円台の物件が多く流通しています。市全体として多様な価格帯の物件が揃っており、予算や希望エリアに応じた選択肢が豊富なマーケットといえます。 国土交通省の直近1年（2025年1月〜2026年1月）の取引データによると、相模原市全体で活発な成約が見られます。特に相模大野駅（130件）、相模原駅（124件）、橋本駅（120件）で成約件数が多く、市場の流動性が高い状況です。単価（万円/㎡）では相模大野駅が58.1万円/㎡と突出しており、小田急相模原駅（24.7万円/㎡）や相武台前駅（14.2万円/㎡）との格差が顕著です。同じ「橋本駅」でも緑区（40.9万円/㎡）と中央区（20.4万円/㎡）で大きく異なる点も特徴的です。今後も交通利便性の高いエリアを中心に価格が堅調に推移することが予想されます。 ## エリア内の地域 - **橋本駅周辺**: 2027年リニア中央新幹線開業予定地として注目の橋本駅周辺。JR横浜線・相模線、京王相模原線が利用でき、アリオ橋本などの大型商業施設も充実しています。再開発が進む将来性豊かなエリアで、新築マンションの供給も活発です。駅前の利便性と住環境のバランスが取れた人気エリアです。 - **相模原駅周辺**: JR横浜線の相模原駅を中心とした市の玄関口エリア。市役所や文化施設が集まる行政の中心地でもあり、生活利便性が高いのが特徴です。古くから発展した街並みと新しい住宅開発が調和し、落ち着いた住環境を提供しています。医療機関や教育施設も充実しているファミリー層に人気のエリアです。 - **淵野辺駅周辺**: JR横浜線淵野辺駅を中心とした文教エリア。青山学院大学相模原キャンパスや桜美林大学などがあり、学生街としても活気があります。商店街や飲食店が豊富で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているのが魅力。相模原公園へのアクセスも良く、自然環境にも恵まれています。 - **相模大野駅周辺**: 小田急線相模大野駅周辺の商業・文化の中心地。ボーノ相模大野や相模大野ステーションスクエアなどの大型商業施設があり、ショッピングやグルメを楽しめます。相模女子大学も近く、文化的な雰囲気も感じられるエリア。新宿方面への直通アクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。 - **相模湖周辺**: 豊かな自然環境に恵まれた相模湖周辺エリア。相模湖や高尾山へのアクセスが良く、アウトドア活動やレジャーを楽しめる環境です。静かな住環境を求める方に人気で、戸建て住宅を中心とした住宅地が広がっています。都心からも程よい距離にあり、自然の中でゆったりとした生活を送ることができます。 ## よくある質問 ### 神奈川県相模原市のマンション相場は？ 新築マンションは3,000万円台後半から、中古マンションは2,000万円台から物件があります。駅近や築浅物件は相場より高めの傾向です。 ### 神奈川県相模原市の治安は？ 政令指定都市の中でも治安は良好で、住宅街を中心に落ち着いた環境です。防犯カメラの設置や地域パトロールも積極的に行われています。 ### 神奈川県相模原市の子育て環境は？ 保育園の待機児童対策が進んでおり、子育て支援センターも充実。大型公園や図書館も多く、子育て世帯に優しい環境が整っています。 ### 神奈川県相模原市へのアクセスは？ JR横浜線・相模線、京王線、小田急線が利用でき、新宿・横浜・八王子方面へのアクセスが良好です。高速道路のICも複数あります。 ### 神奈川県相模原市で人気のエリアは？ 橋本駅周辺（リニア駅予定地）、相模原駅周辺、淵野辺駅周辺が特に人気です。商業施設や交通利便性に優れたエリアが注目されています。 ### 神奈川県相模原市でマンションを買うメリットは？ 都心アクセスの良さと自然環境の両立、将来のリニア開業による資産価値向上の期待、充実した生活インフラが主なメリットです。 ## このエリアの物件（18件） - [利便性に優れたターミナル駅が最寄りのフルリノベ物件で豊かな暮らしを「ライオンズガーデン相模大野第2」3階](/estates/19517.md) - [リニア開通予定の橋本駅が最寄りの駅近フルリノベ物件「シャローム橋本」4階](/estates/2990.md) - [魅力の穴場エリアで自然豊かな暮らし「ライオンズマンション鹿沼公園」3階](/estates/11858.md) - [コンフォルシア相模原デュアル](/estates/61854849-9307-4921-9bb0-e03cf0909b0d.md) - [アメニティタワー相模原](/estates/a5ab5d37-6d9c-4594-9862-00d08a14269b.md) - [リノベが存分に楽しめる好立地な再開発団地「相武台団地2207号棟」1階](/estates/14184.md) - [自然に囲まれた生活！憧れの4LDKでゆとりをもった暮らしを提供「ライフレビュー相模の丘」4階](/estates/1192.md) - [相模大野南台マンション](/estates/72b4ef8e-d909-4d7b-86da-70fc1192969d.md) - [ベルググランデ小田急相模原](/estates/2c32b45c-314c-4e44-8ad7-0aaa4136711f.md) - [グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア](/estates/f9a86dc2-95c9-4a7c-86a1-375001544b43.md) - [下の階がロビー。角部屋で子育てに嬉しいお部屋「ザ・パークハウス町田」2階](/estates/11197.md) - [環境整備が進む、住み心地の良い好立地団地「相武台団地2703号棟」3階](/estates/10221.md) - [ライフコア東林間](/estates/0a474bf9-298b-4293-b511-7f5ef2d15b15.md) - [エンゼルハイム大野台](/estates/69e7b4c9-9eba-4c5d-a18e-dcb306f67859.md) - [サンアリーナ相模原西門桜通り](/estates/2b0eb9d8-8545-4f21-88df-15da9eb51ea8.md) - [マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ](/estates/8c2eda4b-2004-4e8e-ad90-6d5f485093e0.md) - [ライトウェーブ淵野辺本町](/estates/53605701-e5c7-4587-907d-ec3bb865f706.md) - [リズ東林間](/estates/3485e778-f0fc-4361-b991-51f1d45ea3c4.md) ## このエリアのマンション - [コンフォルシア相模原デュアル](/mansions/02718.md) - [グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア](/mansions/02722.md) ## 条件で絞り込む - [3,000万円以下](/conditions/affordable.md) - [3,000万円台](/conditions/price-3000.md) - [4,000万円台](/conditions/price-4000.md) - [5,000万円台](/conditions/price-5000.md) - [6,000万円台](/conditions/price-6000.md) - [ペット可](/conditions/pet.md) - [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md) - [リノベーション済](/conditions/renovation.md) - [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md) - [3LDK](/conditions/3ldk.md) ## 関連 - [神奈川県のエリア一覧](/areas/kanagawa/index.md) ## 更新履歴 - 2026-07-12: ベルググランデ小田急相模原を追加 - 2026-07-08: ライフコア東林間を追加 - 2026-07-01: 相模大野南台マンションを追加 - 2026-06-29: エンゼルハイム大野台/アメニティタワー相模原を追加 - 2026-06-18: ライフコア東林間を追加 - 2026-06-13: ライトウェーブ淵野辺本町を追加 - 2026-06-12: サンアリーナ相模原西門桜通りを追加 - 2026-06-11: ライフコア東林間を追加 - 2026-06-10: マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ 707/リズ東林間 303を追加 - 2026-05-13: ライフコア東林間 211号室を追加 - 2026-04-30: ライフコア東林間 211号室を追加 - 2026-04-04: 利便性に優れたターミナル駅が最寄りのフルリノベ物件で豊かな暮らしを「ライオンズガーデン相模大野第2」3階を追加 - 2026-03-26: 自然に囲まれた生活！憧れの4LDKでゆとりをもった暮らしを提供「ライフレビュー相模の丘」4階/リノベが存分に楽しめる好立地な再開発団地「相武台団地2207号棟」1階/下の階がロビー。角部屋で子育てに嬉しいお部屋「ザ・パークハウス町田」2階/魅力の穴場エリアで自然豊かな暮らし「ライオンズマンション鹿沼公園」3階/環境整備が進む、住み心地の良い好立地団地「相武台団地2703号棟」3階/リニア開通予定の橋本駅が最寄りの駅近フルリノベ物件「シャローム橋本」4階を追加 - 2026-02-15: エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新