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type: Place
title: 神奈川県座間市
description: 神奈川県座間市は…
resource: "https://sumnara.jp/area/kanagawa/zama"
tags:
  - 神奈川県
  - 座間市
  - エリアガイド
timestamp: 2026-08-07T19:23:03.153Z
estate_count: 6
mansion_count: 6
price_avg_jpy: 21760000
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## 概要

神奈川県座間市は、新宿まで約45分でアクセス可能な住みやすい都市として注目されています。小田急小田原線の座間駅・相武台前駅、JR相模線の入谷駅が利用でき、都心への通勤にも便利です。神奈川県座間市のマンション市場は安定しており、新築マンションの平均価格は3,000万円台から4,000万円台が中心となっています。市内には座間谷戸山公園や相模川沿いの豊かな自然環境があり、子育て世帯にも人気のエリアです。商業施設も充実しており、イオンモール座間やららぽーと海老名へのアクセスも良好。治安も良く、ファミリー層から単身者まで幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。

## 相場

- 価格帯: 平均 2,176万円 / 最低 1,599万円 / 最高 2,299万円
- 掲載物件数: 6件
- 掲載マンション数: 6件

神奈川県座間市の中古マンションは、スムナラ掲載物件では平均価格が約1,600万円〜3,680万円と幅広い価格帯で流通しています。SUUMOのデータによると、60〜80㎡の主力サイズでは相武台前駅周辺が中央値2,300万円、座間駅周辺が中央値1,380万円と駅によって大きな差があります。国土交通省の成約データ（2025年1月〜2026年1月）では、市内全体で170件超の取引が確認されており、エリア全体の平均成約価格は1,400万円〜2,200万円台に集中しています。神奈川県全体と比べると手が届きやすい価格水準が座間市の特徴です。

LIFULL HOME'Sの住まいインデックスによると、座間市の中古マンション価格（築10年・70㎡基準）は直近3年間で約0.41%の下落となっており、神奈川県全体の上昇率5.94%と比較すると弱含みの推移となっています。年度別の内訳では初年度+0.88%、2年目−2.82%、3年目+1.53%と変動があり、全体としてほぼ横ばいに近い水準で推移しています。国土交通省の成約データでは小田急相模原駅で64件、相武台前駅で44件と取引件数は一定数確保されており、市場の流動性は維持されています。神奈川県全体が上昇傾向にある中、座間市は相対的に価格が落ち着いており、長期的な資産価値より生活コストを重視する方には検討しやすいエリアといえます。

## エリア内の地域

- **座間駅周辺**: 小田急小田原線座間駅を中心とした利便性の高いエリア。駅前には商業施設や飲食店が充実し、都心へのアクセスも良好です。新築マンションの供給も多く、ファミリー層に人気の住宅地として発展しています。公共施設や医療機関も近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
- **相武台前駅周辺**: 小田急小田原線相武台前駅周辺の住宅街エリア。駅周辺には商店街があり、地域密着型の店舗が多く親しみやすい雰囲気です。相武台下駅も徒歩圏内で交通アクセスが良く、静かな住環境と利便性を兼ね備えています。公園や学校も多く、子育て世帯におすすめのエリアです。
- **入谷駅周辺**: JR相模線入谷駅周辺の落ち着いた住宅エリア。自然豊かな環境に恵まれ、座間谷戸山公園にも近く、四季を感じながら生活できます。比較的静かで治安も良く、のんびりとした生活を求める方に適しています。住宅価格もリーズナブルで、コストパフォーマンスの高いエリアです。
- **栗原・立野台地区**: 座間市の高台に位置する閑静な住宅街。戸建て住宅とマンションが混在し、緑豊かな環境が魅力です。小田急線の駅からは少し距離がありますが、その分静かで落ち着いた住環境を享受できます。ファミリー層を中心に人気があり、長期的に住み続けたい方におすすめのエリアです。

## よくある質問

### 神奈川県座間市のマンション相場は？

新築マンションは3,000万円台から4,000万円台、中古マンションは2,000万円台から3,000万円台が相場となっています。駅近物件や築浅物件はやや高めの価格設定です。

### 神奈川県座間市の治安は？

座間市は神奈川県内でも治安の良いエリアとして知られています。犯罪発生率は県平均を下回り、住宅街は静かで安全性が高く、女性や子供も安心して生活できます。

### 神奈川県座間市の子育て環境は？

充実した公園や児童館、子育て支援センターがあり、子育て世帯に優しい環境です。医療費助成制度も整備され、保育園の待機児童対策も積極的に取り組んでいます。

### 神奈川県座間市へのアクセスは？

小田急小田原線とJR相模線が利用でき、新宿まで約45分、横浜まで約40分でアクセス可能です。車では東名高速道路や圏央道のインターチェンジも近く便利です。

### 神奈川県座間市で人気のエリアは？

座間駅周辺、相武台前駅周辺が人気です。商業施設や公共施設へのアクセスが良く、新築マンションの建設も活発で住環境が整っています。

### 神奈川県座間市でマンションを買うメリットは？

都心へのアクセスの良さと住環境の質の高さを両立できることが最大のメリットです。価格も都心部と比較してリーズナブルで、将来的な資産価値も期待できます。

## このエリアの物件（6件）

- [ひばりが丘５丁目戸建](/estates/4657.md)
- [住心地のよい段差無しのお部屋。共用設備＆周辺施設も充実の「ベリスタ長後」 3階](/estates/5066.md)
- [クリオかしわ台伍番館](/estates/4e0b9dfa-f75f-4aeb-92bd-3565f003b43c.md)
- [東建座間ハイツ２](/estates/63d82ee6-cf98-4db3-98c2-fb8e948a14d8.md)
- [ライオンズマンション相武台前](/estates/8fc2cd5a-0a2c-435d-9e22-4a28d832172a.md)
- [ライオンズマンション小田急相模原第3](/estates/3bf775ae-dd54-4467-9398-0941793bfe5a.md)

## このエリアのマンション

- [ライオンズマンション相武台前](/mansions/02411.md)
- [ライオンズマンション小田急相模原第3](/mansions/02348.md)
- [東建座間ハイツ２](/mansions/02430.md)
- [ベリスタ長後](/mansions/00099.md)
- [クリオかしわ台伍番館](/mansions/02713.md)
- [キャッスルマンション相模が丘](/mansions/01461.md)

## 条件で絞り込む

- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)
- [ペット可](/conditions/pet.md)
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)
- [リノベーション済](/conditions/renovation.md)
- [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md)
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)

## 関連

- [神奈川県のエリア一覧](/areas/kanagawa/index.md)

## 更新履歴

- 2026-08-07: クリオかしわ台伍番館を追加
- 2026-06-12: ライオンズマンション相武台前/東建座間ハイツ２を追加
- 2026-06-10: ライオンズマンション小田急相模原第3 106を追加
- 2026-03-26: 住心地のよい段差無しのお部屋。共用設備＆周辺施設も充実の「ベリスタ長後」 3階/ひばりが丘５丁目戸建を追加
- 2026-02-15: エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新