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title: 埼玉県朝霞市
description: 埼玉県朝霞市は都心から約20km圏内に位置し…
resource: "https://sumnara.jp/area/saitama/asaka"
tags:
  - 埼玉県
  - 朝霞市
  - エリアガイド
timestamp: 2026-08-23T19:08:51.872Z
estate_count: 1
mansion_count: 5
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## 概要

埼玉県朝霞市は都心から約20km圏内に位置し、都内通勤に便利な住宅都市として人気を集めています。朝霞市のマンションは、東武東上線朝霞駅から池袋まで約25分、JR武蔵野線北朝霞駅から新宿まで約35分という優れたアクセス環境が魅力です。埼玉県朝霞市のマンション相場は新築で3,000万円台後半から、中古で2,000万円台からとなっており、都心と比較してリーズナブルな価格設定です。市内には朝霞の森や黒目川などの自然環境も豊富で、子育て世代に優しい環境が整っています。米軍基地跡地の再開発により、商業施設や公園も充実し、住環境の向上が続いています。

## 相場

- 掲載物件数: 1件
- 掲載マンション数: 5件

埼玉県朝霞市の中古マンション相場は、SUUMOのデータ（2025年7月〜2026年6月集計）によると、60〜80m²の主力層で各駅の中央値が3,824万〜3,880万円となっています。国土交通省の取引データ（2025年1月〜2026年1月）では、市内主要駅の成約件数は朝霞駅108件、朝霞台駅80件など計200件超と取引が活発で、平均成約価格は駅によって2,533万〜3,943万円と幅があります。2,000万円台から5,000万円超まで幅広い価格帯の物件が流通しており、ファミリー層からシングル層まで対応できる選択肢が揃っているエリアです。

LIFULL HOME'Sのデータによると、朝霞市の中古マンション価格（築10年・70m²基準）は直近3年間で約4.08%上昇しており、埼玉県全体の4.30%とほぼ同水準で推移しています。年度別の内訳は初年度マイナス1.81%とやや下落したものの、2年目に3.73%、3年目に2.16%と回復・上昇傾向が続いています。国土交通省の成約データでも朝霞駅・朝霞台駅を中心に年間200件超の活発な取引が確認されており、流動性の高いエリアといえます。引き続き上昇傾向が継続しているため、購入を検討している方は市況の動向を定期的に確認することをおすすめします。

## エリア内の地域

- **朝霞駅周辺**: 東武東上線朝霞駅を中心とした朝霞市の玄関口エリアです。駅前には商業施設や金融機関が集まり、生活利便性が高い地域として人気を集めています。池袋まで約25分のアクセスの良さから、通勤・通学に便利な立地です。近年は駅前再開発も進み、新しいマンションや商業施設が建設され、さらなる発展が期待されています。
- **北朝霞駅周辺**: JR武蔵野線北朝霞駅と東武東上線朝霞台駅が隣接する交通の要衝です。2路線利用可能で都心各方面へのアクセスが抜群に良く、特にファミリー層に人気の高いエリアです。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。住宅街は静かで緑も多く、住環境の質の高さも魅力です。
- **朝霞台駅南口**: 朝霞台駅南口は比較的新しく開発された住宅地で、計画的に整備された街並みが特徴です。大型商業施設やスーパーマーケット、医療機関などが充実し、子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っています。公園や緑地も多く、自然を感じながら都市生活を送ることができる理想的なエリアです。
- **本町・仲町地区**: 朝霞市の中心部に位置する歴史ある住宅地で、朝霞市役所や文化施設が集まる行政・文化の中心地です。老舗の商店街と新しい店舗が混在し、昔ながらの下町情緒と現代的な利便性を併せ持つ魅力的なエリアです。教育施設も充実しており、長期的に安定した住環境を求める方におすすめです。

## よくある質問

### 埼玉県朝霞市のマンション相場は？

新築マンションは3,000万円台後半から、中古マンションは2,000万円台からが相場となっています。都心部と比較して2～3割程度リーズナブルな価格設定です。

### 埼玉県朝霞市の治安は？

朝霞市の犯罪発生率は埼玉県平均を下回る水準で、住宅地が中心のため比較的治安が良好です。警察署や交番も適切に配置されており、安心して暮らせる環境です。

### 埼玉県朝霞市の子育て環境は？

待機児童対策に積極的で、保育園の新設が進んでいます。子育て世代包括支援センターやファミリーサポートセンターなど、子育て支援体制も充実しています。

### 埼玉県朝霞市へのアクセスは？

東武東上線で池袋まで約25分、JR武蔵野線で新宿・渋谷方面へも約35分でアクセス可能です。関越自動車道和光ICも近く、車でのアクセスも良好です。

### 埼玉県朝霞市で人気のエリアは？

朝霞駅周辺と北朝霞駅周辺が特に人気です。商業施設が充実し、都心へのアクセスが良いため、ファミリー層や通勤者に支持されています。

### 埼玉県朝霞市でマンションを買うメリットは？

都心へのアクセスが良好でありながら価格が抑えられ、自然環境も豊かです。基地跡地開発により今後の発展も期待できる投資価値の高いエリアです。

## このエリアの物件（1件）

- [シティ光陽朝霞](/estates/87393.md)

## このエリアのマンション

- [コスモ朝霞台](/mansions/02576.md)
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- [ライオンズマンション朝霞根岸台第3](/mansions/02615.md)
- [志木南パークホームズ](/mansions/02629.md)
- [シティ光陽朝霞](/mansions/01917.md)

## 条件で絞り込む

- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)
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- [ペット可](/conditions/pet.md)
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)
- [リノベーション済](/conditions/renovation.md)
- [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md)
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)

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- [埼玉県のエリア一覧](/areas/saitama/index.md)

## 更新履歴

- 2026-04-21: シティ光陽朝霞を追加