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type: Place
title: 埼玉県入間市
description: 埼玉県入間市は…
resource: "https://sumnara.jp/area/saitama/iruma"
tags:
  - 埼玉県
  - 入間市
  - エリアガイド
timestamp: 2026-08-07T19:23:11.395Z
estate_count: 4
mansion_count: 3
price_avg_jpy: 10522500
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## 概要

埼玉県入間市は、都心から約40km圏内に位置し、豊かな自然環境と充実した交通アクセスを兼ね備えた住みやすいエリアです。西武池袋線が市内を横断し、池袋まで約50分、新宿まで約1時間でアクセス可能で、通勤・通学に便利な立地となっています。埼玉県入間市のマンション物件は、緑豊かな住環境と都心への利便性を両立できる魅力があります。市内には狭山茶の産地として知られる茶畑が広がり、四季折々の自然を感じられます。また、三井アウトレットパーク入間をはじめとする大型商業施設も充実しており、日常の買い物から休日のレジャーまで市内で完結できる利便性の高さが特徴です。子育て世代にとっても公園や教育施設が整備されており、ファミリー層に人気の住宅エリアとして注目されています。

## 相場

- 価格帯: 平均 1,052万円 / 最低 200万円 / 最高 1,180万円
- 掲載物件数: 4件
- 掲載マンション数: 3件

埼玉県入間市の中古マンション相場は、駅や物件条件によって幅広い価格帯が形成されています。スムナラ掲載物件では200万円〜1,899万円の価格帯で4件が流通しており、SUUMOのデータでは60〜80㎡帯の価格中央値が仏子駅650万円から武蔵藤沢駅1,999万円まで分布しています。国土交通省の取引データ（2025年1月〜2026年1月）によると市内全体で156件の成約実績があり、入間市駅エリアを中心に一定の流通量が確認できます。手が届きやすい価格帯から2,000万円超の物件まで選択肢が揃っており、予算やライフスタイルに応じた物件選びが可能なエリアです。

入間市の中古マンション価格は直近3年間で約0.72%の上昇にとどまっており、埼玉県全体の3年間上昇率4.30%と比較するとやや低めの水準で推移しています。年度ごとの内訳を見ると初年度−1.10%、2年目−1.84%と2年連続で下落した後、3年目に+3.66%と持ち直しており、直近では価格が上向く兆しが見られます。国土交通省の取引データでは2025年1月〜2026年1月の1年間で市全体156件の成約が確認されており、入間市駅エリアだけで75件と流動性は一定程度維持されています。SUUMOの掲載価格帯と成約データを比較すると、武蔵藤沢駅や入間市駅では掲載価格と成約価格に乖離が生じるケースも想定されるため、実際の購入交渉では成約事例の確認が有効です。

## エリア内の地域

- **入間市駅周辺**: 西武池袋線入間市駅を中心とした市の玄関口エリア。駅直結の商業施設や銀行、医療機関が集積しており、日常生活の利便性が高い地域です。新築・中古ともにマンション物件が豊富で、通勤・通学に便利な立地として人気を集めています。駅前再開発も進んでおり、今後さらなる発展が期待されています。
- **仏子駅エリア**: 静かな住宅地として人気の仏子駅周辺は、ファミリー世帯に特に人気があります。駅周辺には大型スーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。比較的新しい分譲マンションも多く、子育て世代の住環境として注目されています。自然環境と利便性のバランスが取れた住みやすいエリアです。
- **豊岡地区**: 入間市の中央部に位置し、茶畑や雑木林に囲まれた自然豊かなエリアです。大型商業施設の三井アウトレットパーク入間があり、ショッピングやグルメを楽しめます。戸建て住宅が中心ですが、近年は低層マンションも増加しており、自然環境を重視する方に人気の地域となっています。
- **扇町屋地区**: 入間市の東部に位置し、都心へのアクセスに優れた住宅エリアです。新興住宅地として開発が進んでおり、現代的な設備を備えたマンションが増加しています。公園や教育施設も充実しており、若いファミリー層に人気があります。今後の発展が期待される注目エリアです。

## よくある質問

### 埼玉県入間市のマンション相場は？

入間市のマンション相場は、新築で3,000万円台後半から、中古で2,000万円台前半からが目安となります。駅近物件や築浅物件はより高額になる傾向があります。

### 埼玉県入間市の治安は？

入間市の治安は埼玉県内でも良好で、犯罪発生率は低く抑えられています。住宅地が多く、地域の防犯意識も高いため、安心して暮らせる環境が整っています。

### 埼玉県入間市の子育て環境は？

市内には保育園・幼稚園が充実しており、待機児童対策も進んでいます。大型公園や児童館も多く、子育て支援センターでの相談体制も整備されています。

### 埼玉県入間市へのアクセスは？

西武池袋線で池袋まで約50分、新宿まで約1時間です。圏央道入間ICもあり、車でのアクセスも良好。羽田空港へも車で約1時間と交通利便性に優れています。

### 埼玉県入間市で人気のエリアは？

入間市駅周辺、仏子駅エリア、豊岡地区が特に人気です。駅近の利便性を重視する方には入間市駅、自然環境を求める方には豊岡地区が選ばれています。

### 埼玉県入間市でマンションを買うメリットは？

都心へのアクセスが良く、自然環境に恵まれた住環境を手頃な価格で手に入れられます。商業施設も充実しており、長期的な資産価値の安定も期待できます。

## このエリアの物件（4件）

- [ネオ・アーバン武蔵藤沢](/estates/2409.md)
- [入間ビレッジ3号棟](/estates/3383.md)
- [入間ロイヤルマンション](/estates/569e5c88-937d-4e32-b453-28e589071a20.md)
- [入間駅前プラザ6号棟](/estates/7e234952-9edb-464d-8194-bc4d880e4a5d.md)

## このエリアのマンション

- [入間ロイヤルマンション](/mansions/02433.md)
- [ネオ・アーバン武蔵藤沢](/mansions/01040.md)
- [入間ビレッジ3号棟](/mansions/01046.md)

## 条件で絞り込む

- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)
- [ペット可](/conditions/pet.md)
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)
- [リノベーション済](/conditions/renovation.md)
- [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md)
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)

## 関連

- [埼玉県のエリア一覧](/areas/saitama/index.md)

## 更新履歴

- 2026-06-12: 入間ロイヤルマンションを追加
- 2026-06-10: -三丁目不動産-入間駅前プラザ6号棟- 406号室を追加
- 2026-03-26: ネオ・アーバン武蔵藤沢/入間ビレッジ3号棟を追加
- 2026-02-15: エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新