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type: Place
title: 埼玉県北足立郡
description: 埼玉県北足立郡は…
resource: "https://sumnara.jp/area/saitama/kitaadachi"
tags:
  - 埼玉県
  - 北足立郡
  - エリアガイド
timestamp: 2026-08-07T19:23:46.856Z
estate_count: 1
mansion_count: 0
price_avg_jpy: 9800000
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## 概要

埼玉県北足立郡は、伊奈町のみから構成される郊外エリアで、都心への良好なアクセスと自然豊かな住環境が魅力です。埼玉県北足立郡のマンションは、都心部と比べて価格が抑えられており、ファミリー層に人気があります。伊奈町の中心部からJR高崎線北上尾駅まで約10分、都心部まで約1時間でアクセス可能です。伊奈町は「バラの町」として知られ、県民健康福祉村やゴルフ場などのレクリエーション施設が充実。人口約4.5万人の落ち着いた住環境で、子育て支援制度も整備されています。新交通システム「ニューシャトル」により浦和・大宮方面への交通利便性も高く、静かな郊外生活を求める方に最適なエリアです。

## 相場

- 価格帯: 平均 980万円 / 最低 980万円
- 掲載物件数: 1件
- 掲載マンション数: 0件

埼玉県北足立郡の中古マンション相場について、現在スムナラに掲載されている物件は1件で、平均価格は980万円となっています。掲載件数が限られているため、市場全体の傾向を把握するには継続的な情報収集が重要です。唯一の掲載物件は3LDK・専有面積70.9m²で、志久駅エリアに位置しています。同エリアで中古マンションの購入を検討される方は、掲載物件数が少ない状況を踏まえ、最新情報をこまめに確認することをおすすめします。

埼玉県北足立郡の中古マンションに関しては、現時点でスムナラに掲載されているのは1件のみで、価格は980万円（3LDK・70.9m²・築31年以上・志久駅エリア）となっています。掲載件数が極めて少ないため、価格推移の傾向を統計的に分析することは現状では困難です。SUUMOやHOMES住まいインデックスなど他のデータソースについても今回は情報を取得できなかったため、エリア全体の価格動向についての詳細な分析は限定的となります。今後、掲載物件数が増加した際には、より詳細な価格傾向の把握が可能になると考えられます。購入をご検討の方は、定期的に最新情報をご確認ください。

## エリア内の地域

- **志久駅周辺**: ニューシャトル志久駅を中心とした住宅エリア。駅周辺には商業施設やスーパーが集積し、日常生活に便利な立地です。新築マンションの開発も進んでおり、ファミリー層に人気のエリア。大宮方面への通勤アクセスも良好で、住環境と利便性のバランスが取れた地域として注目されています。
- **伊奈中央駅周辺**: 伊奈町の中心部に位置し、町役場や文化施設が集中するエリア。伊奈町図書館やゆめくる（生涯学習センター）などの公共施設が充実しており、教育環境も整備されています。低層マンションを中心とした住宅地で、静かで落ち着いた住環境が魅力。子育て世代にも人気の高いエリアです。
- **内宿駅周辺**: ニューシャトル内宿駅を中心とした閑静な住宅エリア。県民健康福祉村に近く、スポーツ施設や温泉施設を日常的に利用できる恵まれた立地です。比較的新しい住宅開発が進んでおり、ゆとりある敷地の住宅が多い。自然環境を重視する方に特に人気があり、リタイア後の住み替え先としても注目されています。
- **羽貫駅周辺**: ニューシャトルの終点駅である羽貫駅周辺は、のどかな田園風景が残る静かなエリア。住宅価格が比較的リーズナブルで、広い敷地を確保しやすい地域です。伊奈町の北部に位置し、自然に囲まれた環境で子育てを希望する家族に適している。農業体験施設なども近く、スローライフを楽しめる立地として人気があります。

## よくある質問

### 埼玉県北足立郡のマンション相場は？

北足立郡（伊奈町）のマンション相場は新築で2,000万円台後半から3,000万円台前半が中心です。都心部より2-3割程度安価で、広いファミリータイプの物件が充実しています。

### 埼玉県北足立郡の治安は？

伊奈町の治安は県内でも良好な水準です。人口密度が適度で住民同士の結びつきが強く、街灯整備や防犯パトロールも行われており、ファミリー層が安心して住める環境です。

### 埼玉県北足立郡の子育て環境は？

伊奈町は子育て支援が充実しており、児童手当の拡充や保育園待機児童ゼロを達成。県民健康福祉村など大型公園もあり、自然豊かな環境で子どもを育てられます。

### 埼玉県北足立郡へのアクセスは？

ニューシャトルで大宮まで約20分、JR高崎線経由で池袋まで約1時間です。圏央道のICもあり車でのアクセスも良好で、都心通勤も可能な立地です。

### 埼玉県北足立郡で人気のエリアは？

志久駅・伊奈中央駅周辺が人気です。ニューシャトルの駅に近く、商業施設や公共施設へのアクセスが良好で、新しい住宅開発も進んでいるエリアです。

### 埼玉県北足立郡でマンションを買うメリットは？

都心より価格が抑えられ、自然環境と利便性のバランスが良い点がメリット。子育て支援が手厚く、ゆとりある住環境でファミリーライフを満喫できます。

## このエリアの物件（1件）

- [藤和シティコープ伊奈](/estates/2122.md)

## 条件で絞り込む

- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)
- [ペット可](/conditions/pet.md)
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)
- [リノベーション済](/conditions/renovation.md)
- [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md)
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)

## 関連

- [埼玉県のエリア一覧](/areas/saitama/index.md)

## 更新履歴

- 2026-03-26: 藤和シティコープ伊奈を追加