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type: Place
title: 埼玉県北葛飾郡
description: 埼玉県北葛飾郡は…
resource: "https://sumnara.jp/area/saitama/kitakatsushika"
tags:
  - 埼玉県
  - 北葛飾郡
  - エリアガイド
timestamp: 2026-08-07T19:23:43.453Z
estate_count: 1
mansion_count: 0
price_avg_jpy: 9800000
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## 概要

埼玉県北葛飾郡は、自然豊かな環境と都心へのアクセスの良さを両立した魅力的なエリアです。杉戸町と松伏町からなる北葛飾郡は、東武伊勢崎線や日光線が通り、東京駅まで約50分、大宮駅まで約30分でアクセス可能です。埼玉県北葛飾郡のマンション市場は比較的リーズナブルで、新築マンションの平均価格は3,000万円台前半が中心となっています。緑豊かな江戸川や大落古利根川沿いの住環境は子育て世代に人気が高く、都心通勤を考える方にとって注目のエリアとなっています。田園風景が残る落ち着いた街並みでありながら、商業施設や医療機関も充実しており、安心して暮らせる住環境が整っています。

## 相場

- 価格帯: 平均 980万円 / 最低 980万円
- 掲載物件数: 1件
- 掲載マンション数: 0件

埼玉県北葛飾郡の中古マンション相場について、現在スムナラに掲載されている物件は1件で、平均価格は980万円となっています。掲載物件は4LDKの広めの間取りで、専有面積は97.0m²です。今回参照できたデータはスムナラ掲載の1件のみとなっており、相場全体を断定することは難しい状況ですが、同エリアで流通する中古マンションは比較的リーズナブルな価格帯で取引されている傾向がうかがえます。購入を検討される際は、最新の掲載情報を継続的にご確認いただくことをおすすめします。

埼玉県北葛飾郡の中古マンションについて、今回参照できたデータはスムナラ掲載の1件のみで、価格は980万円（4LDK・97.0m²・築31年以上）となっています。SUUMO・HOMES住まいインデックス・スムナラ調べのいずれのデータも今回は取得できなかったため、過去からの価格推移や市場全体のトレンドを数値で示すことが難しい状況です。掲載件数が限られるエリアでは、個々の物件の条件によって価格が大きく左右される傾向があります。今後の市場動向を把握するために、定期的に最新の掲載情報をご確認いただくことをおすすめします。

## エリア内の地域

- **杉戸高野台駅周辺**: 東武伊勢崎線杉戸高野台駅を中心とした新興住宅地で、計画的に開発された街並みが特徴です。大型商業施設や医療機関が集積し、子育て世代に人気の高いエリアとなっています。駅前には商業施設が充実し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
- **東武動物公園駅周辺**: 東武伊勢崎線と日光線が交差する交通の要衝で、都心へのアクセスが良好です。東武動物公園があり、家族でのレジャーも楽しめます。古くからの商店街と新しい住宅地が共存し、バランスの取れた住環境を形成しています。
- **松伏町中心部**: 田園風景が残る静かな住環境で、自然を身近に感じながら暮らせるエリアです。農産物直売所や地域のコミュニティが活発で、アットホームな雰囲気が魅力です。新興住宅地の開発も進み、若い世代の移住も増加しています。
- **杉戸町中心部**: 古い町並みと新しい住宅地が調和したエリアで、地域の歴史を感じられる街です。商店街には老舗の店舗が立ち並び、地域密着型の商業環境が形成されています。公共施設や教育機関も集積し、生活利便性の高いエリアです。

## よくある質問

### 埼玉県北葛飾郡のマンション相場は？

新築マンションの平均価格は3,000万円台前半が中心で、中古マンションは2,000万円台から購入可能です。都心部と比較してリーズナブルな価格帯が魅力となっています。

### 埼玉県北葛飾郡の治安は？

犯罪発生率は県内でも低く、住宅街は夜間も静かで安全です。地域の防犯活動も活発で、子育て世代や高齢者にも安心して住める環境です。

### 埼玉県北葛飾郡の子育て環境は？

待機児童は比較的少なく、公園や自然環境が豊富で子育てしやすい環境です。医療費助成制度も充実しており、子育て支援センターでの相談体制も整っています。

### 埼玉県北葛飾郡へのアクセスは？

東武伊勢崎線・日光線が利用でき、東京駅まで約50分、大宮駅まで約30分です。首都高速や国道4号線へのアクセスも良好で、車での移動も便利です。

### 埼玉県北葛飾郡で人気のエリアは？

杉戸高野台駅周辺や東武動物公園駅周辺が人気です。商業施設が充実し、都心へのアクセスも良好で、新しい住宅開発も進んでいます。

### 埼玉県北葛飾郡でマンションを買うメリットは？

都心と比較して価格が安く、自然環境が豊かで住環境が良好です。将来的な人口増加も見込まれており、資産価値の維持も期待できます。

## このエリアの物件（1件）

- [穏やかな時間が流れるレトロ団地「杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟」](/estates/7641.md)

## 条件で絞り込む

- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)
- [ペット可](/conditions/pet.md)
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)
- [リノベーション済](/conditions/renovation.md)
- [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md)
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)

## 関連

- [埼玉県のエリア一覧](/areas/saitama/index.md)

## 更新履歴

- 2026-03-26: 穏やかな時間が流れるレトロ団地「杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟」を追加