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type: Place
title: 東京都日野市
description: 東京都日野市は…
resource: "https://sumnara.jp/area/tokyo/hino"
tags:
  - 東京都
  - 日野市
  - エリアガイド
timestamp: 2026-08-07T19:23:30.343Z
estate_count: 2
mansion_count: 1
price_avg_jpy: 23399500
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## 概要

東京都日野市は、多摩地域の中央部に位置する自然豊かな住宅都市です。JR中央線・京王線が通り、新宿駅まで約30分、立川駅まで約10分とアクセス良好で、東京都心への通勤にも便利です。東京都日野市のマンション相場は新築で4,000万円台～、中古で2,500万円台～となっており、都心部と比較してリーズナブルな価格帯が魅力です。多摩川や浅川などの水辺環境に恵まれ、高幡不動尊や百草園などの歴史・文化スポットも点在しています。子育て世帯向けの支援制度も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアとして注目を集めています。

## 相場

- 価格帯: 平均 2,340万円 / 最低 2,000万円 / 最高 2,680万円
- 掲載物件数: 2件
- 掲載マンション数: 1件

東京都日野市の中古マンションは、国土交通省の取引データ（2025年1月〜2026年1月）によると、市内主要駅での成約件数は合計194件にのぼります。駅別の成約平均価格は、豊田駅が3,270万円、甲州街道駅が3,650万円と高めの水準を示す一方、百草園駅では1,471万円と比較的手頃な物件も存在します。SUUMOの掲載データでは60〜80m²帯の物件が最多で、2,000万円台から4,000万円台に分布が集中しており、ファミリー層を中心に幅広い予算帯の物件が流通しているエリアと言えます。

LIFULL HOME'Sの住まいインデックスによると、日野市の中古マンション価格（築10年・70m²基準）は直近3年間で3.18%上昇しています。内訳は初年度-0.42%、2年目-0.34%とわずかに下落した後、3年目に3.94%と回復基調を示しており、直近1年で価格上昇が加速した形です。ただし、同期間の東京都全体の上昇率19.63%と比べると日野市の上昇ペースは低めの水準にとどまっており、都心部と比較して価格変動が穏やかな特性があります。国土交通省の成約データでは豊田駅が90件と取引が活発で、市場の流動性は十分に確保されています。

## エリア内の地域

- **豊田駅周辺**: JR中央線豊田駅を中心とした日野市の玄関口エリア。駅前にはイオンモール多摩平の森があり、買い物や食事に便利です。新築・中古マンションともに豊富で、ファミリー層に人気の住宅地となっています。多摩平の森や平山城址公園などの自然スポットも近く、都市機能と自然環境のバランスが取れた住みやすいエリアです。
- **日野駅周辺**: JR中央線日野駅周辺は、古くからの住宅地として発展してきたエリアです。駅前には商店街があり、地域密着型の店舗が立ち並びます。比較的静かな住環境でありながら、都心へのアクセスも良好です。多摩川河川敷が近く、ジョギングやサイクリングなどのアウトドア活動も楽しめる立地です。
- **高幡不動駅周辺**: 京王線・多摩都市モノレールが交差するターミナル駅周辺のエリア。高幡不動尊金剛寺の門前町として古い歴史を持ちます。駅前には商業施設があり、日常の買い物に便利です。2路線利用可能で都心・多摩地区双方向へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地として人気を集めています。
- **百草園駅周辺**: 京王線百草園駅周辺は、その名の通り百草園という梅の名所で知られる文化的なエリアです。高台に位置し眺望が良く、閑静な住宅街が広がっています。自然豊かで落ち着いた環境でありながら、新宿方面へのアクセスも良好で、質の高い住環境を求める方に適したエリアです。

## よくある質問

### 東京都日野市のマンション相場は？

新築マンションは4,000万円台～、中古マンションは2,500万円台～が相場です。駅近や築浅物件はやや高めですが、都心部と比較すると手頃な価格帯となっています。

### 東京都日野市の治安は？

犯罪発生率は東京都平均を下回り、比較的治安の良いエリアです。住宅街が多く夜間も明るく、地域の防犯意識も高いため、女性や子育て世帯も安心して住める環境です。

### 東京都日野市の子育て環境は？

待機児童ゼロを達成しており、子育て支援センターや児童館も充実しています。自然豊かな公園が多数あり、のびのびとした環境で子育てができる点が評価されています。

### 東京都日野市へのアクセスは？

JR中央線・京王線が利用でき、新宿駅まで約30分、立川駅まで約10分です。多摩都市モノレールも通っており、羽田空港へのアクセスも良好で通勤・通学に便利です。

### 東京都日野市で人気のエリアは？

豊田駅周辺、日野駅周辺、高幡不動駅周辺が特に人気です。商業施設が充実し、駅徒歩圏内のマンションが多く、利便性と住環境のバランスが取れたエリアとして注目されています。

### 東京都日野市でマンションを買うメリットは？

都心アクセス良好ながら価格が手頃で、自然環境に恵まれています。子育て支援が充実し、治安も良く、長期的な資産価値の安定性も期待できる魅力的なエリアです。

## このエリアの物件（2件）

- [日野市平山3丁目中古戸建](/estates/8011.md)
- [ヴィラージュ高幡不動](/estates/d26a0d54-590a-44be-9f13-f7e5e7db2ccd.md)

## このエリアのマンション

- [ヴィラージュ高幡不動](/mansions/02266.md)

## 条件で絞り込む

- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)
- [ペット可](/conditions/pet.md)
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)
- [リノベーション済](/conditions/renovation.md)
- [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md)
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)

## 関連

- [東京都のエリア一覧](/areas/tokyo/index.md)

## 更新履歴

- 2026-06-10: ヴィラージュ高幡不動 204を追加
- 2026-03-26: 日野市平山3丁目中古戸建を追加