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type: Place
title: 東京都西多摩郡瑞穂町
description: 東京都西多摩郡瑞穂町は…
resource: "https://sumnara.jp/area/tokyo/mizuho"
tags:
  - 東京都
  - 西多摩郡瑞穂町
  - エリアガイド
timestamp: 2026-08-07T19:23:46.054Z
estate_count: 1
mansion_count: 0
price_avg_jpy: 19990000
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## 概要

東京都西多摩郡瑞穂町は、東京都心から約40km西に位置する自然豊かな住宅エリアです。JR八高線箱根ケ崎駅を中心とした穏やかな街並みが特徴で、新宿駅まで約50分でアクセス可能です。東京都西多摩郡瑞穂町のマンションは比較的供給が少なく、戸建て住宅が主流となっています。狭山丘陵の豊かな自然環境に恵まれ、子育て世帯に人気の住環境を提供しています。町の面積は16.85k㎡、人口約3.2万人の小さな自治体ながら、横田基地に隣接する立地特性があります。都心部と比較して住宅価格は抑えられており、ゆとりある住空間を求める方におすすめのエリアです。

## 相場

- 価格帯: 平均 1,999万円 / 最低 1,999万円
- 掲載物件数: 1件
- 掲載マンション数: 0件

東京都西多摩郡瑞穂町の中古マンション市場は、現在スムナラに掲載されている物件が1件となっており、平均価格は1,999万円、平均専有面積は100.0m²となっています。掲載件数が限られているため、市場全体の傾向を把握するには情報が限定的ですが、広めの専有面積に対して比較的手頃な価格帯が確認できます。購入を検討される際は、最新の掲載情報をこまめにチェックすることをおすすめします。

現時点でスムナラに掲載されている瑞穂町の中古マンションは1件のみで、平均価格は1,999万円となっています。複数データソースからの情報収集を試みましたが、SUUMOやHOMES住まいインデックスのデータは取得できず、過去からの価格推移を詳細に分析するには情報が限定的な状況です。瑞穂町は中古マンションの流通数自体が少ないエリアのため、1件の価格変動が平均値に大きく影響します。今後の物件掲載状況を継続的に確認し、相場の変化をご自身でも追っていただくことをおすすめします。

## エリア内の地域

- **箱根ケ崎駅周辺**: 瑞穂町の中心エリアで、JR八高線箱根ケ崎駅を中心とした利便性の高い住宅地です。駅前には商業施設や金融機関、医療機関が集まっており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。比較的新しい住宅も多く、若いファミリー層に人気の地域です。
- **狭山池公園周辺**: 町のシンボルである狭山池を中心とした自然豊かなエリアです。四季を通じて美しい景観が楽しめ、散策やジョギングコースとしても親しまれています。周辺は閑静な住宅街が広がり、自然と調和した住環境を求める方に最適な地域です。
- **武蔵野地区**: 瑞穂町の南西部に位置する緑豊かな住宅地域です。狭山丘陵の自然環境に恵まれ、戸建て住宅が中心の落ち着いた街並みが特徴です。都心部へのアクセスも良好で、自然と利便性を両立した住環境が魅力的なエリアです。
- **石畑地区**: 瑞穂町の東部に位置する農業と住宅が調和したのどかなエリアです。畑地が点在する田園風景が残り、ゆったりとした時間が流れる住環境が特徴です。地域コミュニティが活発で、伝統的な地域行事も大切に継承されています。

## よくある質問

### 東京都西多摩郡瑞穂町のマンション相場は？

瑞穂町のマンション供給は少なく、戸建て住宅が主流です。中古マンションの相場は都心部より大幅に安く、築年数や立地により1,000万円台から2,000万円台が中心となっています。

### 東京都西多摩郡瑞穂町の治安は？

瑞穂町は犯罪発生率が低く、治安の良いエリアです。住宅街が中心で夜間も静かな環境が保たれており、地域コミュニティも活発で防犯意識も高い地域です。

### 東京都西多摩郡瑞穂町の子育て環境は？

自然豊かな環境で子育てに適しています。待機児童対策も進んでおり、小中学校は少人数制で手厚い教育が受けられます。狭山池公園など大型公園も充実しています。

### 東京都西多摩郡瑞穂町へのアクセスは？

JR八高線箱根ケ崎駅が最寄り駅で、立川駅まで約15分、新宿駅まで約50分です。路線バスも運行しており、車では圏央道青梅ICや狭山日高ICが利用できます。

### 東京都西多摩郡瑞穂町で人気のエリアは？

箱根ケ崎駅周辺が最も人気で、商業施設や病院が集まっています。また、狭山池公園周辺や武蔵野地区も自然環境が良く、ファミリー層に人気のエリアです。

### 東京都西多摩郡瑞穂町でマンションを買うメリットは？

都心部と比較して価格が安く、自然豊かな環境でゆとりある生活ができます。治安が良く子育てしやすい環境で、地域コミュニティも温かく、長期居住に適しています。

## このエリアの物件（1件）

- [瑞穂町二本木戸建](/estates/5574.md)

## 条件で絞り込む

- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)
- [ペット可](/conditions/pet.md)
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)
- [リノベーション済](/conditions/renovation.md)
- [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md)
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)

## 関連

- [東京都のエリア一覧](/areas/tokyo/index.md)

## 更新履歴

- 2026-03-26: 瑞穂町二本木戸建を追加