--- type: Place title: 東京都台東区 description: 東京都台東区は… resource: "https://sumnara.jp/area/tokyo/taito" tags: - 東京都 - 台東区 - エリアガイド timestamp: 2026-08-07T12:01:55.695Z estate_count: 52 mansion_count: 58 price_avg_jpy: 73865769 --- ## 概要 東京都台東区は、浅草やアメ横、上野動物園など日本を代表する観光地を擁する歴史と文化の街です。上野駅・浅草駅からJR山手線や東京メトロ銀座線で都心部へのアクセスが良好で、東京駅まで約10分、新宿駅まで約20分という立地の良さが魅力です。東京都台東区のマンション市場は、都心部でありながら下町情緒が残る住環境として人気があります。区内には隅田川や上野恩賜公園などの自然環境も豊富で、ファミリー層からシニア層まで幅広い世代に支持されています。伝統工芸や老舗商店が多く、文化的価値の高い住環境を求める方に特におすすめのエリアです。 ## 相場 - 価格帯: 平均 7,387万円 / 最低 1,999万円 / 最高 1億8,990万円 - 掲載物件数: 52件 - 掲載マンション数: 58件 東京都台東区の中古マンション市場は、スムナラ掲載物件53件の平均価格が約7,400万円前後で形成されており、価格帯は1,999万円から1.9億円と幅広い選択肢があります。国土交通省の成約データでは直近1年間で上野駅周辺が平均7,845万円、蔵前駅が6,012万円など駅によって価格差が顕著です。HOMES住まいインデックスによると、台東区の標準的な物件（築10年・70㎡）の参考価格は9,139万円で、直近3年間で約23.93%上昇しており、東京都全体（19.63%）を上回るペースで価格が高まっています。 HOMES住まいインデックスによると、台東区の標準的な中古マンション（築10年・70㎡）の価格は直近3年間で約23.93%上昇しており、東京都平均（19.63%）を上回る高い上昇率を記録しています。上昇ペースは年々加速しており、初年度5.56%、2年目9.06%、3年目9.31%と推移しています。国土交通省の成約データでは直近1年間に入谷駅118件、三ノ輪駅110件、浅草（つくばEXP）駅98件など活発な取引が確認でき、特に上野駅は㎡単価143万円、田原町駅・蔵前駅は130万円超と高単価エリアの需要が旺盛です。台東区は観光・商業・交通利便性の高さから今後も安定した需要が見込まれますが、価格上昇が続いているため、購入検討の際は早めの情報収集が重要です。 ## エリア内の地域 - **上野駅周辺**: 文化と教育の中心地として知られる上野駅周辺は、上野動物園や東京国立博物館などの文化施設が充実しています。JR各線や地下鉄のアクセスが良好で、アメ横商店街での買い物も楽しめます。落ち着いた住宅地も多く、ファミリー層に人気の高いエリアです。 - **浅草地区**: 東京の代表的観光地である浅草地区は、浅草寺や仲見世通りなど伝統文化が息づく街です。下町情緒あふれる商店街や老舗グルメが楽しめ、隅田川沿いの景観も魅力的です。観光地でありながら静かな住宅エリアもあり、独特の住環境を提供しています。 - **蔵前・御徒町エリア**: 職人の街として知られる蔵前と、宝飾品で有名な御徒町を含むエリアは、伝統工芸と現代的な住環境が調和した地区です。隅田川に近く自然環境も良好で、都心部への交通アクセスも優秀です。比較的静かで住みやすい環境が整っています。 - **谷中・根津地区**: 古い町並みが保存された谷中・根津地区は、昔ながらの東京の風情を感じられる住宅地です。谷中霊園や根津神社など歴史ある場所が多く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。カフェやギャラリーなども点在し、文化的な生活を楽しめます。 ## よくある質問 ### 東京都台東区のマンション相場は？ 台東区のマンション相場は立地により異なりますが、上野・浅草エリアは都心部としては比較的手頃な価格帯で、中古マンションは4,000万円台から、新築は6,000万円台からが目安となっています。 ### 東京都台東区の治安は？ 台東区は観光地が多いため人通りが多く、夜間でも比較的明るいエリアです。警察署や交番も充実しており、住宅地は静かで安全性の高い環境が整っています。 ### 東京都台東区の子育て環境は？ 上野動物園や科学博物館など教育施設が豊富で、子育て支援センターも各地区に設置されています。待機児童対策も積極的に取り組んでおり、子育てしやすい環境です。 ### 東京都台東区へのアクセスは？ JR山手線・京浜東北線、東京メトロ銀座線・日比谷線など複数路線が利用でき、東京駅まで約10分、品川駅まで約20分と都心部への交通アクセスが非常に良好です。 ### 東京都台東区で人気のエリアは？ 上野駅周辺は文教地区として、浅草エリアは下町情緒と観光地の利便性で人気です。また、蔵前・御徒町エリアも住みやすさとアクセスの良さで注目されています。 ### 東京都台東区でマンションを買うメリットは？ 都心部でありながら歴史ある街並みと文化的環境を享受でき、交通利便性も高いことがメリットです。観光地としての資産価値の安定性も期待できます。 ## このエリアの物件（52件） - [東京ビューマークス](/estates/61025.md) - [インプレストコア浅草橋](/estates/12861.md) - [浅草タワー](/estates/26556.md) - [タワーレジデンストーキョー](/estates/12573.md) - [浅草タワー](/estates/01bf272f-f39b-4768-9814-b34212ea0939.md) - [グリーンキャピタル浅草](/estates/7a16ebf3-873e-41b3-9620-97ea915f4d65.md) - [日神デュオステージ浅草松が谷](/estates/60158.md) - [サンクレイドル浅草](/estates/24615.md) - [グランドパーク入谷クレアーレ](/estates/88645.md) - [ハイコーポ松が谷](/estates/115097.md) - [ストークマンション浅草](/estates/bd358b9f-38a0-4e52-aa29-c1f5d5ea4925.md) - [レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド](/estates/ab49af3c-8501-43f3-a0ae-039ec80e4b86.md) - [アリュージュ南千住](/estates/89020.md) - [サンソフィア蔵前](/estates/29708.md) - [ユテライズ根岸](/estates/24866.md) - [スカーラ台東根岸](/estates/e7e1a697-678c-4c12-b0aa-42a38d20c9f9.md) - [グランベル上野の杜](/estates/33686.md) - [鶯谷日伸ハイツ](/estates/d95851bd-e9db-454e-9bfc-7ab4c2d837cf.md) - [パークタワー上野池之端](/estates/20768.md) - [日神デュオステージ浅草今戸](/estates/891e7a12-3005-4c9e-b08c-01de58eb84f2.md) - [鶯谷永谷マンション](/estates/74129.md) - [蔵前コヤマハイツ](/estates/c53bd858-0196-45d4-8750-e0d0c691dda8.md) - [レジェンド三ノ輪](/estates/115272.md) - [御徒町グリーンハイツ](/estates/31296.md) - [東京ビューマークス](/estates/80066.md) - [アイルカナーレ浅草](/estates/6db34d68-26f3-47d2-a322-c645bc41d489.md) - [上野入谷シティハウス](/estates/27606.md) - [ライオンズ浅草橋レジデンス](/estates/62515.md) - [浅草橋・秋葉原が徒歩圏内！落ち着いた環境で充実のシティライフ「イースト秋葉原」12階](/estates/9678.md) - [浅草タワー](/estates/6531af23-9d31-4de9-b993-6a268d25ff9f.md) - [コスモ浅草桜橋リバーステージ](/estates/84b50d9e-a213-4881-af12-7248fe6e8c4d.md) - [上野スカイハイツ](/estates/eb7d35a7-12d1-47e6-a241-564059d1ead8.md) - [ロイヤルステージ浅草](/estates/bb30c867-271b-4fd2-b772-4b161bb8cf40.md) - [ミサワホームズ三ノ輪](/estates/80388.md) - [デュオ・スカーラ秋葉原](/estates/76789.md) - [北上野スクエア](/estates/70030.md) - [クレストフォルム浅草グランステージ](/estates/72270.md) - [日神デュオステージ浅草今戸](/estates/89187.md) - [ロイヤルステージ浅草](/estates/89101.md) - [レガスタ浅草](/estates/12605.md) - [日神デュオステージ蔵前NEXT](/estates/40118.md) - [プレシス浅草雷門](/estates/8c46e7d0-a222-4d33-bd4f-3c812a77333c.md) - [クリオ三ノ輪壱番館](/estates/05a30e6a-c0c0-423d-a5e5-148b13363ae7.md) - [ライジングプレイス浅草弐番館](/estates/455d5dcc-8559-4744-a4ae-263030a336e3.md) - [フェニックス浅草リバーサイド](/estates/2c9ee155-9cef-4dd9-add9-d0820148a315.md) - [プラウド上野松が谷](/estates/779ca55c-adb7-4688-b11a-b1b4bb832bdc.md) - [浅草ロイヤルマンション](/estates/c3af080a-1437-449e-8d25-60b8793efe8e.md) - [浅草ロイヤルマンション](/estates/3d58437d-f9d8-42b6-9276-9f3cf945874f.md) - [ハイコーポ松が谷](/estates/862ab888-76f9-481a-9aca-e374be8853fa.md) - [アシェール上野北](/estates/7fb2838a-e784-48d4-8634-5ec5775c8b1d.md) - [大江戸タワーレジデンス](/estates/91559.md) - [上野アビタシオン](/estates/4009f1f0-f0c2-4cf1-8530-b630d034ee50.md) ## このエリアのマンション - [プラウド上野松が谷](/mansions/02593.md) - [スカーラ台東根岸](/mansions/02594.md) - [ネオマイム新御徒町](/mansions/01433.md) - [アシェール上野北](/mansions/02025.md) - [レガスタ浅草](/mansions/00942.md) - [クレストフォルム浅草グランステージ](/mansions/00723.md) - [コスモ浅草桜橋リバーステージ](/mansions/01961.md) - [日神デュオステージ蔵前NEXT](/mansions/00514.md) - [上野アビタシオン](/mansions/02106.md) - [モリス御徒町](/mansions/00704.md) - [グリーンキャピタル浅草](/mansions/02207.md) - [グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉](/mansions/02227.md) - [蔵前コヤマハイツ](/mansions/01882.md) - [鶯谷日伸ハイツ](/mansions/02439.md) - [モナーク根岸](/mansions/00541.md) - 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[ハイコーポ松が谷](/mansions/01835.md) - [レジェンド三ノ輪](/mansions/01840.md) - [タワーレジデンストーキョー](/mansions/01090.md) - [日神デュオステージ浅草松が谷](/mansions/00664.md) - [大江戸タワーレジデンス](/mansions/01701.md) - [グランドパーク入谷クレアーレ](/mansions/01487.md) - [上野入谷シティハウス](/mansions/00605.md) - [アリュージュ南千住](/mansions/01575.md) - [ザ・タワーズ台場（ＴＨＥ ＴＯＷＥＲＳ ＤＡＩＢＡ](/mansions/00909.md) - [デュオ・スカーラ秋葉原](/mansions/00899.md) - [入谷松が谷マンション](/mansions/00793.md) - [イースト秋葉原](/mansions/01085.md) - [ライオンズ浅草橋レジデンス](/mansions/00246.md) - [ミサワホームズ三ノ輪](/mansions/00771.md) ## 条件で絞り込む - [3,000万円以下](/conditions/affordable.md) - [3,000万円台](/conditions/price-3000.md) - [4,000万円台](/conditions/price-4000.md) - [5,000万円台](/conditions/price-5000.md) - [6,000万円台](/conditions/price-6000.md) - [ペット可](/conditions/pet.md) - [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md) - [リノベーション済](/conditions/renovation.md) - [リフォーム・リノベーション向き](/conditions/reform-ready.md) - [3LDK](/conditions/3ldk.md) ## 関連 - [東京都のエリア一覧](/areas/tokyo/index.md) ## 更新履歴 - 2026-07-31: アイルカナーレ浅草を追加 - 2026-07-28: クリオ三ノ輪壱番館を追加 - 2026-07-04: プラウド上野松が谷/スカーラ台東根岸/レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドを追加 - 2026-07-01: 浅草タワーを追加 - 2026-06-25: プレシス浅草雷門を追加 - 2026-06-24: 浅草ロイヤルマンション/ロイヤルステージ浅草を追加 - 2026-06-12: 鶯谷日伸ハイツ/日神デュオステージ浅草今戸を追加 - 2026-06-10: ライジングプレイス浅草弐番館 1301を追加 - 2026-06-05: フェニックス浅草リバーサイド/グリーンキャピタル浅草/グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉を追加 - 2026-06-03: ハイコーポ松が谷/ストークマンション浅草を追加 - 2026-05-28: 浅草タワーを追加 - 2026-05-23: 上野アビタシオンを追加 - 2026-05-03: アシェール上野北を追加 - 2026-04-10: コスモ浅草桜橋リバーステージを追加 - 2026-04-08: 浅草タワーを追加 - 2026-03-28: アリュージュ南千住/ロイヤルステージ浅草/蔵前コヤマハイツ/上野スカイハイツ/浅草ロイヤルマンションを追加 - 2026-03-26: ハイコーポ松が谷/レジェンド三ノ輪/モナーク根岸/グランドパーク入谷クレアーレ/パークタワー上野池之端/浅草タワー/サンソフィア蔵前/日神デュオステージ浅草今戸/鶯谷永谷マンション/イニシアイオ浅草/ユテライズ根岸/東京ビューマークス/モリス御徒町/Brillia Tower上野池之端/フィース蔵前/日神デュオステージ蔵前NEXT/インプレストコア浅草橋/大江戸タワーレジデンス/サンクレイドル浅草/御徒町グリーンハイツ/ライオンズ浅草橋レジデンス/日神デュオステージ浅草松が谷/ミオカステーロ入谷/入谷松が谷マンション/ザ・タワーズ台場（ＴＨＥ ＴＯＷＥＲＳ ＤＡＩＢＡ/グランベル上野の杜/タワーレジデンストーキョー/北上野スクエア/デュオ・スカーラ秋葉原/クレストフォルム浅草グランステージ/ミサワホームズ三ノ輪/上野入谷シティハウス/レガスタ浅草/浅草橋・秋葉原が徒歩圏内！落ち着いた環境で充実のシティライフ「イースト秋葉原」12階を追加 - 2026-02-15: エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新