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type: RealEstateListing
title: シルキーハイツ九段南 7階
description: "「シルキーハイツ九段南 7階」は、東京都千代田区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は45m²、1982年築です。最寄り駅は市ヶ谷駅 徒歩2分です。販売価格は7,390万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/009c0110-02d9-439c-b2bc-3d01c48fe057"
tags:
  - 東京都
  - 千代田区
  - 市ヶ谷駅
  - 1LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:31:04.033Z
price_jpy: 73900000
exclusive_area_sqm: 45
built_year: 1982
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「シルキーハイツ九段南 7階」は、東京都千代田区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は45m²、1982年築です。最寄り駅は市ヶ谷駅 徒歩2分です。販売価格は7,390万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

市ヶ谷駅から徒歩わずか2分の抜群の立地に位置する1LDKマンションです。千代田区九段南という都心一等地でありながら、専有面積45.0㎡の使い勝手の良い間取りが魅力的です。

築44年のRC造建物ですが、システムキッチンや洗浄便座、浴室乾燥機など現代的な設備が整備されており、快適な住環境を実現しています。全室フローリング仕様で、Wクローゼットをはじめとする各室収納スペースも充実しているため、一人暮らしやDINKSの方に最適です。

管理面では管理人巡回体制に加え、防犯カメラやTVインターホンなどセキュリティ設備も完備されており、安心してお住まいいただけます。管理費11,780円、修繕積立金10,350円と維持費も適正水準です。都心へのアクセス抜群で、価格7,390万円での希少な千代田区物件として注目の一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区九段南４丁目2-9 |
| 価格 | 7,390万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45m² |
| 築年月 | 1982年 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 7階 |
| 管理費 | 11,780円/月 |
| 修繕積立金 | 10,350円/月 |
| アクセス | 市ヶ谷駅 徒歩2分 |

## 特徴

- ＴＶインターホン
- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人巡回
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 最上階
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「シルキーハイツ九段南 7階」の販売価格はいくらですか？

「シルキーハイツ九段南 7階」の販売価格は7,390万円、管理費は11,780円/月、修繕積立金は10,350円/月です。（2026年5月時点）

### 「シルキーハイツ九段南 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「シルキーハイツ九段南 7階」の間取りは1LDK、専有面積は45m²、主方位は南西です。

### 「シルキーハイツ九段南 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「シルキーハイツ九段南 7階」の最寄り駅は市ヶ谷駅 徒歩2分です。

### 「シルキーハイツ九段南 7階」は築何年ですか？

「シルキーハイツ九段南 7階」は1982年築（築44年）、構造はRC造です。

### 「シルキーハイツ九段南 7階」の所在地はどこですか？

「シルキーハイツ九段南 7階」の所在地は東京都千代田区九段南４丁目2-9です。

## 関連

- [シルキーハイツ九段南](/mansions/01703.md)（建物）
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- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）