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type: RealEstateListing
title: エステムコート川口並木サウスガーデン 9階
description: "「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」は、埼玉県さいたま市にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は67m²、2019年2月築です。最寄り駅は西川口駅 徒歩2分です。販売価格は5,680万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/10025"
tags:
  - 埼玉県
  - さいたま市
  - 西川口駅
  - 3LDK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T04:59:54.296Z
price_jpy: 56800000
exclusive_area_sqm: 67
built_year: 2019
value_score: 54
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」は、埼玉県さいたま市にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は67m²、2019年2月築です。最寄り駅は西川口駅 徒歩2分です。販売価格は5,680万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

埼玉県川口市並木の築浅マンションで、2019年2月築の築6年という新しさが魅力です。9階南向きの3LDK（67.00m²）は、豊富な陽光が室内を明るく照らし、開放的な空の眺めとともに快適な住環境を提供します。

周辺環境も充実しており、複数のスーパーが選択でき日常の買い物に便利です。また、公園が近くにあるため、お子様の遊び場や散歩コースとして活用でき、ファミリーでの暮らしに最適な立地といえます。

管理費13,080円、修繕積立金5,800円と維持費も抑えられており、RC構造の115戸からなる大規模マンションで安心の住まいです。価格5,680万円で、築浅物件としてはリーズナブルな設定。都心へのアクセスも良い川口エリアで、家族との充実した都市生活を始めませんか。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市並木2-23-16 |
| 価格 | 5,680万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67m² |
| 築年月 | 2019年2月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 9階 |
| 管理費 | 13,080円/月 |
| 修繕積立金 | 5,800円/月 |
| アクセス | 西川口駅 徒歩2分 |

## 特徴

- おひさまの光が気持ちいい日当たり
- スーパーよりどりみどり
- 公園が近い
- 空が気持ちいい

## よくある質問

### 「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」の販売価格はいくらですか？

「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」の販売価格は5,680万円、管理費は13,080円/月、修繕積立金は5,800円/月です。（2026年5月時点）

### 「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」の間取りは3LDK、専有面積は67m²、主方位は南です。

### 「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」の最寄り駅は西川口駅 徒歩2分です。

### 「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」は築何年ですか？

「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」は2019年2月築（築7年）、構造はRC造です。

### 「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」の所在地はどこですか？

「エステムコート川口並木サウスガーデン 9階」の所在地は埼玉県川口市並木2-23-16です。

## 関連

- [エステムコート川口並木サウスガーデン](/mansions/00729.md)（建物）
- [埼玉県さいたま市](/areas/saitama/saitama.md)（エリア）
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新