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type: RealEstateListing
title: アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階
description: "「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」は、埼玉県さいたま市にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は67m²、1992年8月築です。最寄り駅は北与野駅 徒歩3分です。販売価格は3,980万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/10352"
tags:
  - 埼玉県
  - さいたま市
  - 北与野駅
  - 2LDK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:05:38.279Z
price_jpy: 39800000
exclusive_area_sqm: 67
built_year: 1992
value_score: 70
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」は、埼玉県さいたま市にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は67m²、1992年8月築です。最寄り駅は北与野駅 徒歩3分です。販売価格は3,980万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

埼玉県さいたま市中央区上落合の好立地に佇む、築33年のSRC造マンションです。専有面積67.00㎡の2LDKで、価格3,980万円という魅力的な設定となっています。

最大の特徴は総戸数494戸・35階建ての大規模タワーマンションであることです。

管理費24,500円、修繕積立金3,500円と月々の維持費も比較的リーズナブルです。鉄骨鉄筋コンクリート構造の堅牢な建物で、長期的な資産価値も見込めます。都心通勤の利便性と住環境のバランスを重視する方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-2アルーサ北与野ノースピア上落合 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67m² |
| 築年月 | 1992年8月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 北東 |
| 階 | 35階 |
| 管理費 | 24,500円/月 |
| 修繕積立金 | 3,500円/月 |
| アクセス | 北与野駅 徒歩3分 |

## 特徴

- オートロック

## よくある質問

### 「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」の販売価格はいくらですか？

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」の販売価格は3,980万円、管理費は24,500円/月、修繕積立金は3,500円/月です。（2026年5月時点）

### 「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」の間取りは2LDK、専有面積は67m²、主方位は北東です。

### 「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」の最寄り駅・アクセスは？

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」の最寄り駅は北与野駅 徒歩3分です。

### 「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」は築何年ですか？

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」は1992年8月築（築34年）、構造はSRC造です。

### 「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」の所在地はどこですか？

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階」の所在地は埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-2アルーサ北与野ノースピア上落合です。

## 関連

- [アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟](/mansions/00420.md)（建物）
- [埼玉県さいたま市](/areas/saitama/saitama.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新