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type: RealEstateListing
title: 藤和シティホームズ南大泉 2階
description: "「藤和シティホームズ南大泉 2階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は62.18m²、1996年4月築です。最寄り駅は保谷駅 徒歩7分です。販売価格は4,390万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/108212"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 保谷駅
  - 2LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:31:16.305Z
price_jpy: 43900000
exclusive_area_sqm: 62.18
built_year: 1996
value_score: 63
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「藤和シティホームズ南大泉 2階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は62.18m²、1996年4月築です。最寄り駅は保谷駅 徒歩7分です。販売価格は4,390万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

保谷駅徒歩7分の好立地に位置する2LDK・62.18㎡のマンションです。4,690万円という価格設定で、都心部へのアクセスも良好なエリアでの住まいを実現できます。

室内はシステムキッチンに食器洗機を完備し、カウンターキッチンで開放的な空間を演出。全室フローリング仕様で清潔感があり、各室に収納スペースを確保しているため生活の利便性も抜群です。

共用部分では日勤管理人による安心の管理体制に加え、オートロックとエレベーター完備でセキュリティと利便性を両立。駐輪場も設置されており、日常の移動手段も確保できます。RC構造の安心設計で、築30年ながらも充実した設備と管理体制が魅力の物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４丁目40-19 |
| 価格 | 4,390万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.18m² |
| 築年月 | 1996年4月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 15,550円/月 |
| 修繕積立金 | 22,080円/月 |
| アクセス | 保谷駅 徒歩7分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 給湯
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 駐輪場
- ペット可
- バルコニー
- 2面バルコニー

## よくある質問

### 「藤和シティホームズ南大泉 2階」の販売価格はいくらですか？

「藤和シティホームズ南大泉 2階」の販売価格は4,390万円、管理費は15,550円/月、修繕積立金は22,080円/月です。（2026年5月時点）

### 「藤和シティホームズ南大泉 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「藤和シティホームズ南大泉 2階」の間取りは2LDK、専有面積は62.18m²、主方位は西です。

### 「藤和シティホームズ南大泉 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「藤和シティホームズ南大泉 2階」の最寄り駅は保谷駅 徒歩7分です。

### 「藤和シティホームズ南大泉 2階」は築何年ですか？

「藤和シティホームズ南大泉 2階」は1996年4月築（築30年）、構造はRCです。

### 「藤和シティホームズ南大泉 2階」の所在地はどこですか？

「藤和シティホームズ南大泉 2階」の所在地は東京都練馬区南大泉４丁目40-19です。

## 関連

- [藤和シティホームズ南大泉](/mansions/01768.md)（建物）
- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-20: 価格が200万円値下げ