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type: RealEstateListing
title: アルス笹塚 3階
description: "「アルス笹塚 3階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は70m²、1995年12月築です。最寄り駅は笹塚駅 徒歩7分です。販売価格は6,980万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/11069"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 笹塚駅
  - 2LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:owned"
timestamp: 2026-05-14T04:59:04.865Z
price_jpy: 69800000
exclusive_area_sqm: 70
built_year: 1995
value_score: 79
source: owned
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「アルス笹塚 3階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は70m²、1995年12月築です。最寄り駅は笹塚駅 徒歩7分です。販売価格は6,980万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

笹塚駅徒歩7分、都心アクセス良好な立地に佇む2LDK・70.00m²のマンションです。

管理会社は東急コミュニティ株式会社が担い、総戸数80戸の安定した管理体制も安心材料の一つです。

周辺環境の充実ぶりも見逃せません。近隣にはサウナや銭湯があり、日々の疲れを癒すリラクゼーション施設が身近に。スーパーも複数選択肢があるため、お買い物にも困りません。さらに地域の人々に愛される飲食店も点在しており、外食の楽しみも豊富です。

管理費17,400円、修繕積立金12,880円と維持費も適正範囲内。都心でありながら温かみのある地域コミュニティの中で、快適な暮らしを実現できそうです。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-62-3 |
| 価格 | 6,980万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70m² |
| 築年月 | 1995年12月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 17,400円/月 |
| 修繕積立金 | 12,880円/月 |
| アクセス | 笹塚駅 徒歩7分 |

## 特徴

- サウナ・銭湯が近い
- スーパーよりどりみどり
- 地域の人に愛される飲食店あります

## よくある質問

### 「アルス笹塚 3階」の販売価格はいくらですか？

「アルス笹塚 3階」の販売価格は6,980万円、管理費は17,400円/月、修繕積立金は12,880円/月です。（2026年5月時点）

### 「アルス笹塚 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アルス笹塚 3階」の間取りは2LDK、専有面積は70m²、主方位は南です。

### 「アルス笹塚 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「アルス笹塚 3階」の最寄り駅は笹塚駅 徒歩7分です。

### 「アルス笹塚 3階」は築何年ですか？

「アルス笹塚 3階」は1995年12月築（築31年）、構造はSRC造です。

### 「アルス笹塚 3階」の所在地はどこですか？

「アルス笹塚 3階」の所在地は東京都渋谷区笹塚1-62-3です。

## 関連

- [アルス笹塚](/mansions/00151.md)（建物）
- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新