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type: RealEstateListing
title: ハイネス阿佐ヶ谷 7階
description: "「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は43.91m²、1972年築です。最寄り駅は南阿佐ケ谷駅 徒歩11分です。販売価格は3,499万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/114848"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 南阿佐ケ谷駅
  - 1DK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T04:59:48.282Z
price_jpy: 34990000
exclusive_area_sqm: 43.91
built_year: 1972
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は43.91m²、1972年築です。最寄り駅は南阿佐ケ谷駅 徒歩11分です。販売価格は3,499万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

南阿佐ケ谷駅徒歩11分、43.91㎡の1DKマンションです。7階南東向きという立地により、陽当り・眺望ともに良好な住環境を実現しています。

室内設備は充実しており、システムキッチンには食器洗機を完備。浴室乾燥機やエアコンも設置済みで、快適な暮らしをすぐに始められます。全室フローリング仕様で清潔感があり、収納や納戸も備わっているため、一人暮らしに十分なスペースを確保できます。

RC造の安定した構造で、管理人日勤体制により日々の管理も安心です。管理費12,295円、修繕積立金13,612円と維持費も適正範囲内。価格3,499万円で、阿佐ヶ谷エリアでの住まい探しをお考えの方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田東1丁目 49-7ハイネス阿佐ヶ谷 |
| 価格 | 3,499万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 43.91m² |
| 築年月 | 1972年 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 7階建 |
| 管理費 | 12,295円/月 |
| 修繕積立金 | 13,612円/月 |
| アクセス | 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- エアコン
- 浴室乾燥機
- 収納
- 納戸
- 管理人日勤
- エレベーター
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー

## よくある質問

### 「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」の販売価格はいくらですか？

「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」の販売価格は3,499万円、管理費は12,295円/月、修繕積立金は13,612円/月です。（2026年5月時点）

### 「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」の間取りは1DK、専有面積は43.91m²、主方位は南東です。

### 「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」の最寄り駅は南阿佐ケ谷駅 徒歩11分です。

### 「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」は築何年ですか？

「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」は1972年築（築54年）、構造はRC（鉄筋コンクリート）です。

### 「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」の所在地はどこですか？

「ハイネス阿佐ヶ谷 7階」の所在地は東京都杉並区成田東1丁目 49-7ハイネス阿佐ヶ谷です。

## 関連

- [ハイネス阿佐ヶ谷](/mansions/00725.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-25: 価格が100万円値下げ
- 2026-03-01: 価格が100万円値下げ