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type: RealEstateListing
title: エンゼルハイム金町第2 2階
description: "「エンゼルハイム金町第2 2階」は、東京都葛飾区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は61.6m²、1994年4月築です。最寄り駅は金町駅 徒歩13分です。販売価格は4,480万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/115293"
tags:
  - 東京都
  - 葛飾区
  - 金町駅
  - 3LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-17T11:20:39.646Z
price_jpy: 44800000
exclusive_area_sqm: 61.6
built_year: 1994
value_score: 45
source: gyopro
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「エンゼルハイム金町第2 2階」は、東京都葛飾区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は61.6m²、1994年4月築です。最寄り駅は金町駅 徒歩13分です。販売価格は4,480万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

葛飾区新宿6丁目に位置する3LDK、専有面積61.6㎡のマンションです。金町駅から徒歩13分とアクセス良好で、価格4,980万円という都内では魅力的な価格設定となっています。

各室に収納スペースが確保されているため、ファミリー世帯の荷物もすっきりと整理できます。

駐輪場やバイク置場も完備されており、通勤通学での利便性も高い物件です。管理費10,230円、修繕積立金12,320円と維持費も適正範囲内で、長期的な住まいとしておすすめの一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿６丁目8-12 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.6m² |
| 築年月 | 1994年4月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 10,230円/月 |
| 修繕積立金 | 12,320円/月 |
| アクセス | 金町駅 徒歩13分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- Ｌ型キッチン
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人巡回
- バイク置場
- エレベーター
- 駐輪場
- 陽当り良好
- バルコニー

## よくある質問

### 「エンゼルハイム金町第2 2階」の販売価格はいくらですか？

「エンゼルハイム金町第2 2階」の販売価格は4,480万円、管理費は10,230円/月、修繕積立金は12,320円/月です。（2026年7月時点）

### 「エンゼルハイム金町第2 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「エンゼルハイム金町第2 2階」の間取りは3LDK、専有面積は61.6m²、主方位は南です。

### 「エンゼルハイム金町第2 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「エンゼルハイム金町第2 2階」の最寄り駅は金町駅 徒歩13分です。

### 「エンゼルハイム金町第2 2階」は築何年ですか？

「エンゼルハイム金町第2 2階」は1994年4月築（築32年）、構造はRCです。

### 「エンゼルハイム金町第2 2階」の所在地はどこですか？

「エンゼルハイム金町第2 2階」の所在地は東京都葛飾区新宿６丁目8-12です。

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