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type: RealEstateListing
title: マナーズフォート・スイートテラス 3階
description: "「マナーズフォート・スイートテラス 3階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は76.02m²、2002年1月築です。最寄り駅は東武練馬駅 徒歩8分です。販売価格は7,780万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/115338"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 東武練馬駅
  - 3LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:31:09.110Z
price_jpy: 77800000
exclusive_area_sqm: 76.02
built_year: 2002
value_score: 45
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「マナーズフォート・スイートテラス 3階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は76.02m²、2002年1月築です。最寄り駅は東武練馬駅 徒歩8分です。販売価格は7,780万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

東武練馬駅徒歩8分、専有面積76.02㎡の3LDKマンションです。価格7,780万円で、板橋区徳丸の住環境良好なエリアに位置しています。

築24年のSRC構造で安心の堅牢性を確保。床暖房完備で冬も快適に過ごせ、システムキッチンには食器洗機も付帯し日々の家事を効率化します。全室フローリングで清潔感があり、Wクローゼットや各室収納スペースなど豊富な収納で生活空間をすっきり保てます。

共用設備も充実しており、オートロックで防犯面も安心、エレベーター完備で上階への移動も楽々です。管理人日勤体制で日常管理も行き届いています。浄水器や洗浄便座など生活に便利な設備も整い、快適な住環境が整った物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸３丁目22-39 |
| 価格 | 7,780万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.02m² |
| 築年月 | 2002年1月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 17,300円/月 |
| 修繕積立金 | 26,500円/月 |
| アクセス | 東武練馬駅 徒歩8分 |

## 特徴

- 床暖房
- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 給湯
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- ペット相談
- バルコニー
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「マナーズフォート・スイートテラス 3階」の販売価格はいくらですか？

「マナーズフォート・スイートテラス 3階」の販売価格は7,780万円、管理費は17,300円/月、修繕積立金は26,500円/月です。（2026年5月時点）

### 「マナーズフォート・スイートテラス 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「マナーズフォート・スイートテラス 3階」の間取りは3LDK、専有面積は76.02m²、主方位は南です。

### 「マナーズフォート・スイートテラス 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「マナーズフォート・スイートテラス 3階」の最寄り駅は東武練馬駅 徒歩8分です。

### 「マナーズフォート・スイートテラス 3階」は築何年ですか？

「マナーズフォート・スイートテラス 3階」は2002年1月築（築24年）、構造はSRCです。

### 「マナーズフォート・スイートテラス 3階」の所在地はどこですか？

「マナーズフォート・スイートテラス 3階」の所在地は東京都板橋区徳丸３丁目22-39です。

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