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type: RealEstateListing
title: オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階
description: "「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は72m²、2018年9月築です。最寄り駅は牛込神楽坂駅 徒歩7分です。販売価格は8,980万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/12839"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 牛込神楽坂駅
  - 3LDK
  - "8,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:45.759Z
price_jpy: 89800000
exclusive_area_sqm: 72
built_year: 2018
value_score: 72
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は72m²、2018年9月築です。最寄り駅は牛込神楽坂駅 徒歩7分です。販売価格は8,980万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

牛込神楽坂駅から徒歩7分、神楽坂エリアの洗練された住環境が魅力のマンションです。3LDK・72.00㎡の間取りは、ご家族での暮らしに十分な広さを確保しています。2018年9月築の築7年という比較的新しい建物で、RC構造による堅牢性と現代的な住環境を兼ね備えています。

神楽坂は都心部でありながら情緒ある街並みが残る人気エリアで、グルメやショッピングも充実。都心各所へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地条件です。都心の利便性と落ち着いた住環境を求める方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区納戸町２８－１オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス |
| 価格 | 8,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72m² |
| 築年月 | 2018年9月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 北東 |
| 階 | 5階 |
| 管理費 | 16,600円/月 |
| 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| アクセス | 牛込神楽坂駅 徒歩7分 |

## よくある質問

### 「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」の販売価格はいくらですか？

「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」の販売価格は8,980万円、管理費は16,600円/月、修繕積立金は11,600円/月です。（2026年5月時点）

### 「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」の間取りは3LDK、専有面積は72m²、主方位は北東です。

### 「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」の最寄り駅は牛込神楽坂駅 徒歩7分です。

### 「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」は築何年ですか？

「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」は2018年9月築（築8年）、構造はRC造です。

### 「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」の所在地はどこですか？

「オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 5階」の所在地は東京都新宿区納戸町２８－１オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラスです。

## 関連

- [オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス](/mansions/00357.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [8,000万円台](/conditions/price-8000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新