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type: RealEstateListing
title: プレシスヴィアラ田端 9階
description: "「プレシスヴィアラ田端 9階」は、東京都北区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は55.08m²、2022年3月築です。最寄り駅は田端駅 徒歩10分です。販売価格は7,870万円です（2026年8月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/1314"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 田端駅
  - 2LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:owned"
timestamp: 2026-08-05T08:29:58.696Z
price_jpy: 78700000
exclusive_area_sqm: 55.08
built_year: 2022
value_score: 41
source: owned
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「プレシスヴィアラ田端 9階」は、東京都北区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は55.08m²、2022年3月築です。最寄り駅は田端駅 徒歩10分です。販売価格は7,870万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

東京都北区田端新町3丁目に位置する2022年3月築の築浅マンションです。9階の高層階からは空が広がる開放的な眺望を楽しめ、おひさまの光がたっぷりと差し込む明るい住空間が魅力です。

専有面積55.08㎡の2LDKは、効率的な間取り設計で快適な暮らしを実現。築3年の新しい建物だけに最新設備が充実しており、日々の生活をより便利にサポートします。

立地面では田端エリアの交通利便性に加え、周辺にはスーパーが複数あるため日常の買い物に困ることがありません。また近隣に公園もあり、都心でありながら緑豊かな環境でリフレッシュできます。

価格7,870万円、月々の管理費18,320円、修繕積立金3,860円と維持費も適正範囲内。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区田端新町3 |
| 価格 | 7,870万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.08m² |
| 築年月 | 2022年3月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 北西 |
| 階 | 9階 |
| 管理費 | 18,320円/月 |
| 修繕積立金 | 3,860円/月 |
| アクセス | 田端駅 徒歩10分 |

## 特徴

- おひさまの光が気持ちいい日当たり
- スーパーよりどりみどり
- 公園が近い
- 空が気持ちいい

## よくある質問

### 「プレシスヴィアラ田端 9階」の販売価格はいくらですか？

「プレシスヴィアラ田端 9階」の販売価格は7,870万円、管理費は18,320円/月、修繕積立金は3,860円/月です。（2026年8月時点）

### 「プレシスヴィアラ田端 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「プレシスヴィアラ田端 9階」の間取りは2LDK、専有面積は55.08m²、主方位は北西です。

### 「プレシスヴィアラ田端 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「プレシスヴィアラ田端 9階」の最寄り駅は田端駅 徒歩10分です。

### 「プレシスヴィアラ田端 9階」は築何年ですか？

「プレシスヴィアラ田端 9階」は2022年3月築（築4年）、構造はRC造です。

### 「プレシスヴィアラ田端 9階」の所在地はどこですか？

「プレシスヴィアラ田端 9階」の所在地は東京都北区田端新町3です。

## 関連

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- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新