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type: RealEstateListing
title: TWOOD 7階
description: "「TWOOD 7階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は187.73m²、1991年3月築です。最寄り駅は菊川駅 徒歩3分です。販売価格は1億6,800万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/1352"
tags:
  - 東京都
  - 墨田区
  - 菊川駅
  - 3LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:owned"
timestamp: 2026-05-14T05:31:04.344Z
price_jpy: 168000000
exclusive_area_sqm: 187.73
built_year: 1991
value_score: 75
source: owned
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「TWOOD 7階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は187.73m²、1991年3月築です。最寄り駅は菊川駅 徒歩3分です。販売価格は1億6,800万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

菊川駅徒歩3分という抜群の立地に位置する、約200㎡の贅沢な住空間を実現するメゾネットタイプのマンションです。専有面積187.73㎡の3LDKは、一般的なマンションでは味わえない開放感と上下階の立体的な空間構成が魅力で、まるで戸建て感覚でお住まいいただけます。

南向きの明るい住環境と、都営新宿線・半蔵門線が利用できる菊川駅至近のアクセス性により、都心部への通勤・通学も快適です。1991年築の鉄筋コンクリート造で、総戸数10戸のこじんまりとした管理体制も安心感があります。

管理費37,000円、修繕積立金39,000円と維持費も比較的リーズナブルで、価格16,800万円でこれだけの広さと利便性を兼ね備えた物件は希少です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区菊川3 |
| 価格 | 1億6,800万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 187.73m² |
| 築年月 | 1991年3月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 7階 |
| 管理費 | 37,000円/月 |
| 修繕積立金 | 39,000円/月 |
| アクセス | 菊川駅 徒歩3分 |

## よくある質問

### 「TWOOD 7階」の販売価格はいくらですか？

「TWOOD 7階」の販売価格は1億6,800万円、管理費は37,000円/月、修繕積立金は39,000円/月です。（2026年5月時点）

### 「TWOOD 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「TWOOD 7階」の間取りは3LDK、専有面積は187.73m²、主方位は南です。

### 「TWOOD 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「TWOOD 7階」の最寄り駅は菊川駅 徒歩3分です。

### 「TWOOD 7階」は築何年ですか？

「TWOOD 7階」は1991年3月築（築35年）、構造はRC造です。

### 「TWOOD 7階」の所在地はどこですか？

「TWOOD 7階」の所在地は東京都墨田区菊川3です。

## 関連

- [TWOOD](/mansions/00082.md)（建物）
- [東京都墨田区](/areas/tokyo/sumida.md)（エリア）
- [1億円以上](/conditions/luxury.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新