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type: RealEstateListing
title: イニシア瑞江 6階
description: "「イニシア瑞江 6階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は91m²、2010年2月築です。最寄り駅は瑞江駅 徒歩10分です。販売価格は5,680万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/13576"
tags:
  - 東京都
  - 江戸川区
  - 瑞江駅
  - 3LDK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:owned"
timestamp: 2026-05-14T05:00:04.425Z
price_jpy: 56800000
exclusive_area_sqm: 91
built_year: 2010
value_score: 65
source: owned
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「イニシア瑞江 6階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は91m²、2010年2月築です。最寄り駅は瑞江駅 徒歩10分です。販売価格は5,680万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

江戸川区瑞江の閑静な住宅街に佇む、築15年の3LDKマンションです。6階角部屋という立地を活かした開放的なルーフバルコニーからは、都心の喧騒を離れて空の広がりを存分に感じることができます。

91.00m²の広々とした住空間には、ウォークインクローゼットやスロップシンク、浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備が充実。南東向きの明るい室内で、追い焚き機能付きのお風呂でゆったりとしたバスタイムも楽しめます。

オートロックや宅配ボックス、駐車場・駐輪場完備のセキュリティと利便性を兼ね備えた共用設備も魅力です。管理費15,500円、修繕積立金11,800円と維持費も良心的。価格5,680万円で、のんびりとした住環境と都市部へのアクセスを両立できる、理想的なファミリー向け物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区瑞江3-11-13イニシア瑞江 |
| 価格 | 5,680万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 91m² |
| 築年月 | 2010年2月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 6階 |
| 管理費 | 15,500円/月 |
| 修繕積立金 | 11,800円/月 |
| アクセス | 瑞江駅 徒歩10分 |

## 特徴

- 24時間換気
- WIC
- スロップシンク
- モニター付きインターホン
- ルーフバルコニー
- 浴室乾燥
- 角部屋
- 追い焚き機能
- 都市ガス
- EV
- オートロック
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- 喧騒を避けてのんびり暮らせる
- 空が気持ちいい

## よくある質問

### 「イニシア瑞江 6階」の販売価格はいくらですか？

「イニシア瑞江 6階」の販売価格は5,680万円、管理費は15,500円/月、修繕積立金は11,800円/月です。（2026年5月時点）

### 「イニシア瑞江 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「イニシア瑞江 6階」の間取りは3LDK、専有面積は91m²、主方位は南東です。

### 「イニシア瑞江 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「イニシア瑞江 6階」の最寄り駅は瑞江駅 徒歩10分です。

### 「イニシア瑞江 6階」は築何年ですか？

「イニシア瑞江 6階」は2010年2月築（築16年）、構造はRC造です。

### 「イニシア瑞江 6階」の所在地はどこですか？

「イニシア瑞江 6階」の所在地は東京都江戸川区瑞江3-11-13イニシア瑞江です。

## 関連

- [イニシア瑞江](/mansions/00180.md)（建物）
- [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新