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type: RealEstateListing
title: ファーストシーン葛西エリーゼ 3階
description: "「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は66m²、2013年3月築です。最寄り駅は葛西臨海公園駅 バス11分です。販売価格は4,780万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/13925"
tags:
  - 東京都
  - 江戸川区
  - 葛西臨海公園駅
  - 3LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:owned"
timestamp: 2026-05-14T05:00:20.440Z
price_jpy: 47800000
exclusive_area_sqm: 66
built_year: 2013
value_score: 45
source: owned
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は66m²、2013年3月築です。最寄り駅は葛西臨海公園駅 バス11分です。販売価格は4,780万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

東京メトロ東西線葛西駅徒歩16分、価格4,780万円の3LDK（66.00㎡）マンションです。2013年築の築浅物件で、RC構造の安心感ある住まいとなっています。

最大の魅力は、バルコニーから人気テーマパークの花火を楽しめる特別なロケーション。東向きの角部屋で日当たりも良好です。WICや浴室乾燥、追い焚き機能など充実した室内設備に加え、オートロックや宅配ボックス、24時間換気システムも完備されています。

周辺にはスーパーが複数あり日常の買い物も便利。ペット飼育可能なので、大切な家族と一緒に新生活をスタートできます。管理費13,380円、修繕積立金7,250円と維持費も良心的で、長期的な住み心地を重視する方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１−７ |
| 価格 | 4,780万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66m² |
| 築年月 | 2013年3月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 東 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 13,380円/月 |
| 修繕積立金 | 7,250円/月 |
| アクセス | 葛西臨海公園駅 バス11分 |

## 特徴

- 24時間換気
- WIC
- モニター付きインターホン
- 浴室乾燥
- 角部屋
- 追い焚き機能
- 都市ガス
- EV
- オートロック
- バイク置き場
- ペット飼育
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- おひさまの光が気持ちいい日当たり
- スーパーよりどりみどり
- バルコニーから花火

## よくある質問

### 「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」の販売価格はいくらですか？

「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」の販売価格は4,780万円、管理費は13,380円/月、修繕積立金は7,250円/月です。（2026年5月時点）

### 「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」の間取りは3LDK、専有面積は66m²、主方位は東です。

### 「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」の最寄り駅は葛西臨海公園駅 バス11分です。

### 「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」は築何年ですか？

「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」は2013年3月築（築13年）、構造はRC造です。

### 「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」の所在地はどこですか？

「ファーストシーン葛西エリーゼ 3階」の所在地は東京都江戸川区南葛西２丁目１−７です。

## 関連

- [ファーストシーン葛西エリーゼ](/mansions/00186.md)（建物）
- [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新