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type: RealEstateListing
title: Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階
description: "「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」は、千葉県船橋市にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は74m²、2007年3月築です。最寄り駅は船橋駅 徒歩13分です。販売価格は3,650万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/14821"
tags:
  - 千葉県
  - 船橋市
  - 船橋駅
  - 3LDK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:owned"
timestamp: 2026-05-14T05:00:38.555Z
price_jpy: 36500000
exclusive_area_sqm: 74
built_year: 2007
value_score: 45
source: owned
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」は、千葉県船橋市にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は74m²、2007年3月築です。最寄り駅は船橋駅 徒歩13分です。販売価格は3,650万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

千葉県船橋市湊町に位置する築18年の3LDKマンションです。専有面積74.00m²、価格3,650万円で、南東向きの6階という立地により優れた日当たりを確保しています。

最大の魅力は海を眺める暮らしが実現できる立地環境です。船橋の海沿いエリアならではの開放感ある景観を日常的に楽しめます。生活利便性も充実しており、周辺にはスーパーが複数あるため日々の買い物に困りません。また、近隣に公園があることでお子様の遊び場や散歩コースにも恵まれています。

RC構造の堅牢な建物で、総戸数57戸の適度な規模感も魅力の一つです。管理費13,620円、修繕積立金15,240円と維持費も適正水準。大和ライフネクストによる管理体制で安心してお住まいいただけます。海沿いの商業施設やレジャースポットも身近にあり、充実したライフスタイルを送れる住環境です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市湊町2-16-1 |
| 価格 | 3,650万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74m² |
| 築年月 | 2007年3月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 6階 |
| 管理費 | 13,620円/月 |
| 修繕積立金 | 15,240円/月 |
| アクセス | 船橋駅 徒歩13分 |

## 特徴

- おひさまの光が気持ちいい日当たり
- スーパーよりどりみどり
- 公園が近い
- 海を眺める暮らし

## よくある質問

### 「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」の販売価格はいくらですか？

「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」の販売価格は3,650万円、管理費は13,620円/月、修繕積立金は15,240円/月です。（2026年5月時点）

### 「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」の間取りは3LDK、専有面積は74m²、主方位は南東です。

### 「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」の最寄り駅は船橋駅 徒歩13分です。

### 「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」は築何年ですか？

「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」は2007年3月築（築19年）、構造はRC造です。

### 「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」の所在地はどこですか？

「Dクラディア船橋シャインアベニュー 6階」の所在地は千葉県船橋市湊町2-16-1です。

## 関連

- [Dクラディア船橋シャインアベニュー](/mansions/00195.md)（建物）
- [千葉県船橋市](/areas/chiba/funabashi.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新