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type: RealEstateListing
title: パークノヴァ猿江恩賜公園 3階
description: "「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は48.89m²、1990年9月築です。最寄り駅は住吉駅 徒歩7分です。販売価格は6,490万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/1502"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 住吉駅
  - 2LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T06:00:31.228Z
price_jpy: 64900000
exclusive_area_sqm: 48.89
built_year: 1990
value_score: 52
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は48.89m²、1990年9月築です。最寄り駅は住吉駅 徒歩7分です。販売価格は6,490万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

東京都江東区猿江エリアに位置する築35年のRC造マンションです。専有面積48.89㎡の2LDKで、価格は6,490万円となっています。

物件の魅力は、充実した共用設備にあります。オートロックや宅配ボックス、エレベーター完備でセキュリティ面も安心です。駐車場・駐輪場・バイク置き場も整備されており、様々なライフスタイルに対応できます。

3階東向きのお部屋は良好な採光が期待でき、都市ガス仕様で日常生活も快適です。管理費14,210円、修繕積立金8,760円と維持費も比較的抑えられています。

総戸数36戸の適度な規模で、落ち着いた住環境を提供しています。江東区の住みやすいエリアで、都心へのアクセスも恵まれた状態な立地です。築年数は経過していますが、RC造の堅牢な構造と手厚い設備で、安心して住まえる物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区猿江1-3-­7 |
| 価格 | 6,490万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.89m² |
| 築年月 | 1990年9月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 東 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 14,210円/月 |
| 修繕積立金 | 8,760円/月 |
| アクセス | 住吉駅 徒歩7分 |

## 特徴

- 都市ガス
- EV
- オートロック
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場

## よくある質問

### 「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」の販売価格はいくらですか？

「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」の販売価格は6,490万円、管理費は14,210円/月、修繕積立金は8,760円/月です。（2026年5月時点）

### 「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」の間取りは2LDK、専有面積は48.89m²、主方位は東です。

### 「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」の最寄り駅は住吉駅 徒歩7分です。

### 「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」は築何年ですか？

「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」は1990年9月築（築36年）、構造はRC造です。

### 「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」の所在地はどこですか？

「パークノヴァ猿江恩賜公園 3階」の所在地は東京都江東区猿江1-3-­7です。

## 関連

- [パークノヴァ猿江恩賜公園](/mansions/00626.md)（建物）
- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新