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type: RealEstateListing
title: 方南町コーポビアネーズ 2階
description: "「方南町コーポビアネーズ 2階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は32.4m²、1973年9月築です。最寄り駅は方南町駅 徒歩4分です。販売価格は2,280万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/1531"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 方南町駅
  - 1LDK
  - "3,000万円以下"
  - 中古マンション
  - "source:owned"
timestamp: 2026-05-14T04:59:57.622Z
price_jpy: 22800000
exclusive_area_sqm: 32.4
built_year: 1973
value_score: 81
source: owned
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「方南町コーポビアネーズ 2階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は32.4m²、1973年9月築です。最寄り駅は方南町駅 徒歩4分です。販売価格は2,280万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

杉並区方南町エリアで、新宿が生活圏内という抜群の立地条件が魅力の1LDK物件です。築52年の建物は丁寧なフルリノベーションが施されており、32.40㎡の空間を現代的で住みやすい住まいに生まれ変わらせています。

西向きの2階に位置し、おひさまの光がたっぷりと差し込む明るい室内が特徴的です。周辺環境も充実しており、複数のスーパーから日々の買い物先を選べる利便性に加え、近隣のおしゃれなカフェや地域に愛される飲食店で食事やくつろぎの時間を楽しめます。

SRC構造の安定した建物で、管理費8,540円、修繕積立金9,390円と維持費も適正範囲内です。価格2,280万円で都心アクセス良好なエリアでの住まいを実現できる、コストパフォーマンスに優れた物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区方南2 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 32.4m² |
| 築年月 | 1973年9月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 8,540円/月 |
| 修繕積立金 | 9,390円/月 |
| アクセス | 方南町駅 徒歩4分 |

## 特徴

- おひさまの光が気持ちいい日当たり
- カフェが近くにある
- スーパーよりどりみどり
- 地域の人に愛される飲食店あります

## よくある質問

### 「方南町コーポビアネーズ 2階」の販売価格はいくらですか？

「方南町コーポビアネーズ 2階」の販売価格は2,280万円、管理費は8,540円/月、修繕積立金は9,390円/月です。（2026年5月時点）

### 「方南町コーポビアネーズ 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「方南町コーポビアネーズ 2階」の間取りは1LDK、専有面積は32.4m²、主方位は西です。

### 「方南町コーポビアネーズ 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「方南町コーポビアネーズ 2階」の最寄り駅は方南町駅 徒歩4分です。

### 「方南町コーポビアネーズ 2階」は築何年ですか？

「方南町コーポビアネーズ 2階」は1973年9月築（築53年）、構造はSRC造です。

### 「方南町コーポビアネーズ 2階」の所在地はどこですか？

「方南町コーポビアネーズ 2階」の所在地は東京都杉並区方南2です。

## 関連

- [方南町コーポビアネーズ](/mansions/00084.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新