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type: RealEstateListing
title: グレイスコート船橋 3階
description: "「グレイスコート船橋 3階」は、千葉県船橋市にある中古マンション物件です。間取りは1R、専有面積は60.08m²、1991年11月築です。最寄り駅は京成船橋駅 徒歩6分です。販売価格は3,980万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/1584"
tags:
  - 千葉県
  - 船橋市
  - 京成船橋駅
  - 1R
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:30.283Z
price_jpy: 39800000
exclusive_area_sqm: 60.08
built_year: 1991
value_score: 42
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「グレイスコート船橋 3階」は、千葉県船橋市にある中古マンション物件です。間取りは1R、専有面積は60.08m²、1991年11月築です。最寄り駅は京成船橋駅 徒歩6分です。販売価格は3,980万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

京成船橋駅から徒歩6分、船橋市本町の好立地に位置する築34年のマンションです。1Rながら60.08m²の広々とした専有面積が最大の魅力で、ゆとりある住空間を実現できます。3,980万円という価格設定は、この立地と面積を考慮すると非常に競争力があります。

SRC構造の堅牢な建物で、総戸数54戸の適度な規模感も安心です。共用設備はオートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置き場と充実しており、現代的な生活ニーズにしっかり対応しています。

管理費14,500円、修繕積立金5,100円と維持費も適正な水準です。船橋エリアは商業施設や医療機関も充実しており、単身者からSOHO利用まで幅広く活用できる物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町3-5-29 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 間取り | 1R |
| 専有面積 | 60.08m² |
| 築年月 | 1991年11月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 14,500円/月 |
| 修繕積立金 | 5,100円/月 |
| アクセス | 京成船橋駅 徒歩6分 |

## 特徴

- EV
- オートロック
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場

## よくある質問

### 「グレイスコート船橋 3階」の販売価格はいくらですか？

「グレイスコート船橋 3階」の販売価格は3,980万円、管理費は14,500円/月、修繕積立金は5,100円/月です。（2026年5月時点）

### 「グレイスコート船橋 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グレイスコート船橋 3階」の間取りは1R、専有面積は60.08m²、主方位は南です。

### 「グレイスコート船橋 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「グレイスコート船橋 3階」の最寄り駅は京成船橋駅 徒歩6分です。

### 「グレイスコート船橋 3階」は築何年ですか？

「グレイスコート船橋 3階」は1991年11月築（築35年）、構造はSRC造です。

### 「グレイスコート船橋 3階」の所在地はどこですか？

「グレイスコート船橋 3階」の所在地は千葉県船橋市本町3-5-29です。

## 関連

- [グレイスコート船橋](/mansions/00534.md)（建物）
- [千葉県船橋市](/areas/chiba/funabashi.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新