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type: RealEstateListing
title: ベルハイツ第1蕨 4階
description: "「ベルハイツ第1蕨 4階」は、埼玉県蕨市にある中古マンション物件です。間取りは4LDK、専有面積は73.67m²、1980年7月築です。最寄り駅は蕨駅 徒歩7分です。販売価格は3,680万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/1604"
tags:
  - 埼玉県
  - 蕨市
  - 蕨駅
  - 4LDK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:49:13.106Z
price_jpy: 36800000
exclusive_area_sqm: 73.67
built_year: 1980
value_score: 63
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「ベルハイツ第1蕨 4階」は、埼玉県蕨市にある中古マンション物件です。間取りは4LDK、専有面積は73.67m²、1980年7月築です。最寄り駅は蕨駅 徒歩7分です。販売価格は3,680万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

専有面積73.67㎡で3,680万円という手頃な価格設定が魅力の一つ。

総戸数192戸の大規模マンションならではの充実した共用設備も見逃せません。エレベーター完備で4階への移動も快適で、駐車場・駐輪場・バイク置き場が揃っているため、車やバイクをお持ちの方にも安心です。

管理費8,450円、修繕積立金11,000円と維持費も比較的抑えられており、家計に優しい設定となっています。蕨市は都心部へのアクセスも良好なエリアで、通勤・通学にも便利な立地です。築年数は経過していますが、価格と立地のバランスを重視される方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央1-17-48 |
| 価格 | 3,680万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 73.67m² |
| 築年月 | 1980年7月 |
| 構造 | その他 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 8,450円/月 |
| 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| アクセス | 蕨駅 徒歩7分 |

## 特徴

- EV
- バイク置き場
- 駐車場
- 駐輪場

## よくある質問

### 「ベルハイツ第1蕨 4階」の販売価格はいくらですか？

「ベルハイツ第1蕨 4階」の販売価格は3,680万円、管理費は8,450円/月、修繕積立金は11,000円/月です。（2026年5月時点）

### 「ベルハイツ第1蕨 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ベルハイツ第1蕨 4階」の間取りは4LDK、専有面積は73.67m²、主方位は南西です。

### 「ベルハイツ第1蕨 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ベルハイツ第1蕨 4階」の最寄り駅は蕨駅 徒歩7分です。

### 「ベルハイツ第1蕨 4階」は築何年ですか？

「ベルハイツ第1蕨 4階」は1980年7月築（築46年）、構造はその他です。

### 「ベルハイツ第1蕨 4階」の所在地はどこですか？

「ベルハイツ第1蕨 4階」の所在地は埼玉県蕨市中央1-17-48です。

## 関連

- [ベルハイツ第1蕨](/mansions/00636.md)（建物）
- [埼玉県蕨市](/areas/saitama/warabi.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新