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type: RealEstateListing
title: アーバイル新宿西落合 1階
description: "「アーバイル新宿西落合 1階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1K、専有面積は32.88m²、2005年9月築です。最寄り駅は落合南長崎駅 徒歩7分です。販売価格は3,000万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/18178"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 落合南長崎駅
  - 1K
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:20.309Z
price_jpy: 30000000
exclusive_area_sqm: 32.88
built_year: 2005
value_score: 76
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「アーバイル新宿西落合 1階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1K、専有面積は32.88m²、2005年9月築です。最寄り駅は落合南長崎駅 徒歩7分です。販売価格は3,000万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

新宿区西落合に位置するこちらの物件は、1Kで専有面積32.88㎡の広々とした住空間が魅力です。価格3,000万円で、都心の利便性を享受しながらも住環境の良いエリアでの生活が実現できます。

1階角部屋という立地条件により、プライベート感があり、窓からの採光も良好です。東向きのため、朝の自然光を取り入れることができ、清々しい一日のスタートを切れます。RC構造の堅牢な建物で、管理費10,755円、修繕積立金3,940円と維持費も適正範囲です。

特に注目すべきは、ペット飼育が可能な点です。愛犬や愛猫との快適な都市生活を望む方にとって貴重な選択肢となります。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合2-5-13 |
| 価格 | 3,000万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 32.88m² |
| 築年月 | 2005年9月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 東 |
| 階 | 1階 |
| 管理費 | 10,755円/月 |
| 修繕積立金 | 3,940円/月 |
| アクセス | 落合南長崎駅 徒歩7分 |

## 特徴

- 1階
- 角部屋
- ペット飼育

## よくある質問

### 「アーバイル新宿西落合 1階」の販売価格はいくらですか？

「アーバイル新宿西落合 1階」の販売価格は3,000万円、管理費は10,755円/月、修繕積立金は3,940円/月です。（2026年5月時点）

### 「アーバイル新宿西落合 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アーバイル新宿西落合 1階」の間取りは1K、専有面積は32.88m²、主方位は東です。

### 「アーバイル新宿西落合 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「アーバイル新宿西落合 1階」の最寄り駅は落合南長崎駅 徒歩7分です。

### 「アーバイル新宿西落合 1階」は築何年ですか？

「アーバイル新宿西落合 1階」は2005年9月築（築21年）、構造はRC造です。

### 「アーバイル新宿西落合 1階」の所在地はどこですか？

「アーバイル新宿西落合 1階」の所在地は東京都新宿区西落合2-5-13です。

## 関連

- [アーバイル新宿西落合](/mansions/00939.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新