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type: RealEstateListing
title: ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階
description: "「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は85.62m²、2004年2月築です。最寄り駅は初台駅 徒歩6分です。販売価格は9,980万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/19735"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 初台駅
  - 1LDK
  - "9,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-14T06:15:04.995Z
price_jpy: 99800000
exclusive_area_sqm: 85.62
built_year: 2004
value_score: 82
source: gyopro
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「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は85.62m²、2004年2月築です。最寄り駅は初台駅 徒歩6分です。販売価格は9,980万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

渋谷区初台に位置する、11階南向きの開放感あふれる住まいです。京王新線「初台」駅から徒歩6分とアクセスも良好で、都心の利便性を享受しながら落ち着いた住環境が魅力です。

専有面積は85.62m²と、1LDKとは思えないゆとりある広さが最大の特徴。空間をゆったりと使いたい方や、書斎やワークスペースを設けたい方にも最適です。

SRC造・総戸数62戸のコンパクトなマンションで、管理会社は株式会社大京アステージが担当。管理費12,900円・修繕積立金10,190円と維持コストも把握しやすく、安心して長く暮らせる体制が整っています。

価格は9,980万円。渋谷区という希少立地に、広さ・眺望・管理体制を兼ね備えた一邸です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区初台 |
| 価格 | 9,980万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 85.62m² |
| 築年月 | 2004年2月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 11階 |
| 管理費 | 12,900円/月 |
| 修繕積立金 | 10,190円/月 |
| アクセス | 初台駅 徒歩6分 |

## よくある質問

### 「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」の販売価格はいくらですか？

「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」の販売価格は9,980万円、管理費は12,900円/月、修繕積立金は10,190円/月です。（2026年7月時点）

### 「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」の間取りは1LDK、専有面積は85.62m²、主方位は南です。

### 「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」の最寄り駅は初台駅 徒歩6分です。

### 「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」は築何年ですか？

「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」は2004年2月築（築22年）、構造はSRC造です。

### 「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」の所在地はどこですか？

「ライオンズプラザ初台 グランフォート 11階」の所在地は東京都渋谷区初台です。

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- [ライオンズプラザ初台 グランフォート](/mansions/00289.md)（建物）
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- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新