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type: RealEstateListing
title: エヌズバウ 1階
description: "「エヌズバウ 1階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は73.57m²、2006年11月築です。最寄り駅は幡ヶ谷駅 徒歩5分です。販売価格は1億2,000万円です（2026年6月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 幡ヶ谷駅
  - 1LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-06-27T12:21:09.279Z
price_jpy: 120000000
exclusive_area_sqm: 73.57
built_year: 2006
value_score: 69
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「エヌズバウ 1階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は73.57m²、2006年11月築です。最寄り駅は幡ヶ谷駅 徒歩5分です。販売価格は1億2,000万円です（2026年6月時点）。

## 物件概要

渋谷区西原に位置する1LDKマンションで、幡ヶ谷駅から徒歩5分の好立地が魅力です。

カウンターキッチンを中心とした開放的な間取りで、Wクローゼットや各室収納スペースなど豊富な収納も確保されています。全室フローリングで統一された室内は、浄水器や洗浄便座といった快適設備も標準装備です。

共用部分では管理人巡回による安心の管理体制に加え、宅配ボックスや駐輪場も完備されており、日常生活の利便性も高く保たれています。築20年のRC構造で価格は1億3500万円、月々の管理費14,700円、修繕積立金10,800円となっています。都心アクセス良好なエリアで質の高い住環境をお求めの方におすすめです。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区西原１丁目37-9 |
| 価格 | 1億2,000万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 73.57m² |
| 築年月 | 2006年11月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 1階 |
| 管理費 | 14,700円/月 |
| 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| アクセス | 幡ヶ谷駅 徒歩5分 |

## 特徴

- ＴＶインターホン
- 床暖房
- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人巡回
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可
- 吹き抜け
- バルコニー
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「エヌズバウ 1階」の販売価格はいくらですか？

「エヌズバウ 1階」の販売価格は1億2,000万円、管理費は14,700円/月、修繕積立金は10,800円/月です。（2026年6月時点）

### 「エヌズバウ 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「エヌズバウ 1階」の間取りは1LDK、専有面積は73.57m²、主方位は南です。

### 「エヌズバウ 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「エヌズバウ 1階」の最寄り駅は幡ヶ谷駅 徒歩5分です。

### 「エヌズバウ 1階」は築何年ですか？

「エヌズバウ 1階」は2006年11月築（築20年）、構造はRCです。

### 「エヌズバウ 1階」の所在地はどこですか？

「エヌズバウ 1階」の所在地は東京都渋谷区西原１丁目37-9です。

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- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）