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type: RealEstateListing
title: ネオハイツヴェルビュ 3階
description: "「ネオハイツヴェルビュ 3階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は104.06m²、1981年3月築です。最寄り駅は池上駅 徒歩18分です。販売価格は7,999万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/1cc833b6-226b-44ff-a66d-9b81fe042c33"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 池上駅
  - 3SDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-07-26T06:21:58.077Z
price_jpy: 79990000
exclusive_area_sqm: 104.06
built_year: 1981
value_score: 50
source: ielove
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「ネオハイツヴェルビュ 3階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は104.06m²、1981年3月築です。最寄り駅は池上駅 徒歩18分です。販売価格は7,999万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

大田区中央に位置する3SDKマンションのご紹介です。専有面積104.06㎡の広々とした住空間が魅力で、ゆとりある暮らしを実現できます。最寄りの池上駅から徒歩18分とアクセスも良好です。

室内はシステムキッチンやバス・トイレ別など充実した設備を完備し、フローリング仕様で清潔感のある住環境です。クローゼットや洗濯機置き場、バルコニーも備えており、快適な日常生活をサポートします。共用部分にはオートロックを導入し、セキュリティ面も安心です。

鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、管理費28,400円、修繕積立金16,000円と維持費も良心的です。価格7,999万円で100㎡超の3SDKという条件は、都内でファミリー向けマンションをお探しの方にとって注目の物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 中央５丁目29-1 |
| 価格 | 7,999万円 |
| 間取り | 3SDK |
| 専有面積 | 104.06m² |
| 築年月 | 1981年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 28,400円/月 |
| 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| アクセス | 池上駅 徒歩18分 |

## 特徴

- 水道
- 排水
- バス
- トイレ
- バス・トイレ別
- コンロ
- コンロ口数
- システムキッチン
- 洗濯機置き場
- バルコニー
- フローリング
- クローゼット
- オートロック
- 駐輪場
- 事務所（SOHO）可
- ペット

## よくある質問

### 「ネオハイツヴェルビュ 3階」の販売価格はいくらですか？

「ネオハイツヴェルビュ 3階」の販売価格は7,999万円、管理費は28,400円/月、修繕積立金は16,000円/月です。（2026年7月時点）

### 「ネオハイツヴェルビュ 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ネオハイツヴェルビュ 3階」の間取りは3SDK、専有面積は104.06m²、主方位は南東です。

### 「ネオハイツヴェルビュ 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ネオハイツヴェルビュ 3階」の最寄り駅は池上駅 徒歩18分です。

### 「ネオハイツヴェルビュ 3階」は築何年ですか？

「ネオハイツヴェルビュ 3階」は1981年3月築（築45年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「ネオハイツヴェルビュ 3階」の所在地はどこですか？

「ネオハイツヴェルビュ 3階」の所在地は中央５丁目29-1です。

## 関連

- [ネオハイツヴェルビュ](/mansions/02442.md)（建物）
- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）
- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）