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type: RealEstateListing
title: アールヴェール荻窪北 1階
description: "「アールヴェール荻窪北 1階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは4SDK、専有面積は90.51m²、1999年1月築です。最寄り駅は荻窪駅 徒歩14分です。販売価格は7,399万円です（2026年8月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/2002f79f-b22d-4794-ab9f-39d0fb22a6fc"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 荻窪駅
  - 4SDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-08-08T06:06:14.388Z
price_jpy: 73990000
exclusive_area_sqm: 90.51
built_year: 1999
value_score: 66
source: ielove
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「アールヴェール荻窪北 1階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは4SDK、専有面積は90.51m²、1999年1月築です。最寄り駅は荻窪駅 徒歩14分です。販売価格は7,399万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

杉並区今川1丁目に位置する築27年のマンションです。荻窪駅からバス10分「法務局杉並出張所」バス停徒歩3分、西武新宿線井荻駅徒歩15分と複数路線利用可能で都心部へのアクセスも良好です。

専有面積90.51m²の4LDKは、ご家族でゆったりとお住まいいただける間取りとなっています。1階南向きの角部屋で日当たりも良く、10.01m²のバルコニーでは洗濯物もしっかり乾きます。WICや浴室乾燥機など実用的な設備も充実しており、日々の暮らしをサポートします。

ペット飼育可のため、大切な家族の一員と一緒に新生活をスタートできます。管理費22,700円、修繕積立金14,500円と維持費も適正で、長期的な居住にも安心です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 今川１丁目7-12 |
| 価格 | 7,399万円 |
| 間取り | 4SDK |
| 専有面積 | 90.51m² |
| 築年月 | 1999年1月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 1階 |
| 管理費 | 22,700円/月 |
| 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| アクセス | 荻窪駅 徒歩14分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 追焚機能
- バルコニー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 食器洗い乾燥機
- 角部屋
- ペット

## よくある質問

### 「アールヴェール荻窪北 1階」の販売価格はいくらですか？

「アールヴェール荻窪北 1階」の販売価格は7,399万円、管理費は22,700円/月、修繕積立金は14,500円/月です。（2026年8月時点）

### 「アールヴェール荻窪北 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アールヴェール荻窪北 1階」の間取りは4SDK、専有面積は90.51m²、主方位は南東です。

### 「アールヴェール荻窪北 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「アールヴェール荻窪北 1階」の最寄り駅は荻窪駅 徒歩14分です。

### 「アールヴェール荻窪北 1階」は築何年ですか？

「アールヴェール荻窪北 1階」は1999年1月築（築27年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「アールヴェール荻窪北 1階」の所在地はどこですか？

「アールヴェール荻窪北 1階」の所在地は今川１丁目7-12です。

## 関連

- [アールヴェール荻窪北](/mansions/00703.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-06-28: 価格が100万円値下げ