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type: RealEstateListing
title: ファミール亀有壱番館 2階
description: "「ファミール亀有壱番館 2階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は64.03m²、1995年7月築です。最寄り駅は亀有駅 徒歩5分です。販売価格は5,499万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/20949"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 亀有駅
  - 2LDK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:12.053Z
price_jpy: 54990000
exclusive_area_sqm: 64.03
built_year: 1995
value_score: 45
source: gyopro
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「ファミール亀有壱番館 2階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は64.03m²、1995年7月築です。最寄り駅は亀有駅 徒歩5分です。販売価格は5,499万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

亀有駅から徒歩5分という抜群の立地に位置する築30年のマンションです。専有面積64.03m²の2LDKは、ゆとりある住空間を提供し、南向きの明るい室内が魅力的です。価格は5,499万円と、都心部へのアクセスも良好な亀有エリアにしては手の届きやすい設定となっています。

SRC構造の115戸からなる大規模マンションで、管理体制も安心です。月々の管理費9,700円、修繕積立金9,400円と維持費も適正範囲内に収まっています。浴室乾燥機能付きで快適な日常生活をサポートし、ペット飼育可能なため愛犬・愛猫との暮らしも実現できます。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中川4丁目 22-13ファミール亀有壱番館 |
| 価格 | 5,499万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.03m² |
| 築年月 | 1995年7月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 9,700円/月 |
| 修繕積立金 | 9,400円/月 |
| アクセス | 亀有駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 浴室乾燥
- ペット飼育

## よくある質問

### 「ファミール亀有壱番館 2階」の販売価格はいくらですか？

「ファミール亀有壱番館 2階」の販売価格は5,499万円、管理費は9,700円/月、修繕積立金は9,400円/月です。（2026年5月時点）

### 「ファミール亀有壱番館 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ファミール亀有壱番館 2階」の間取りは2LDK、専有面積は64.03m²、主方位は南です。

### 「ファミール亀有壱番館 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「ファミール亀有壱番館 2階」の最寄り駅は亀有駅 徒歩5分です。

### 「ファミール亀有壱番館 2階」は築何年ですか？

「ファミール亀有壱番館 2階」は1995年7月築（築31年）、構造はSRC造です。

### 「ファミール亀有壱番館 2階」の所在地はどこですか？

「ファミール亀有壱番館 2階」の所在地は東京都足立区中川4丁目 22-13ファミール亀有壱番館です。

## 関連

- [ファミール亀有壱番館](/mansions/00715.md)（建物）
- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新