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type: RealEstateListing
title: ガーデンプラザ船堀 5階
description: "「ガーデンプラザ船堀 5階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は73.23m²、1984年11月築です。最寄り駅は船堀駅 徒歩17分です。販売価格は4,099万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/22743"
tags:
  - 東京都
  - 江戸川区
  - 船堀駅
  - 3LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:31:20.922Z
price_jpy: 40990000
exclusive_area_sqm: 73.23
built_year: 1984
value_score: 58
source: gyopro
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「ガーデンプラザ船堀 5階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は73.23m²、1984年11月築です。最寄り駅は船堀駅 徒歩17分です。販売価格は4,099万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

江戸川区船堀エリアに位置する3LDK、73.23㎡の角部屋マンションです。4,099万円という価格設定で、ファミリー層にとって手の届きやすい価格帯となっています。

SRC構造で総戸数130戸の大型マンションならではの安定感があり、エレベーター完備で5階への移動も快適です。角部屋のため二面採光が期待でき、西向きバルコニー（6.96㎡）からの採光も良好です。

管理費8,910円、修繕積立金7,930円と月々の維持費も比較的抑えられており、長期的な住居費の計算が立てやすいのも魅力です。バイク置き場や駐輪場といった共用設備も充実しているため、アクティブなライフスタイルにも対応できます。築41年の実績ある建物で、これからマイホームを検討される方におすすめの一戸です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀7丁目 14-13ガーデンプラザ船堀 |
| 価格 | 4,099万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.23m² |
| 築年月 | 1984年11月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 5階 |
| 管理費 | 8,910円/月 |
| 修繕積立金 | 7,930円/月 |
| アクセス | 船堀駅 徒歩17分 |

## 特徴

- 角部屋
- EV
- バイク置き場
- 駐輪場

## よくある質問

### 「ガーデンプラザ船堀 5階」の販売価格はいくらですか？

「ガーデンプラザ船堀 5階」の販売価格は4,099万円、管理費は8,910円/月、修繕積立金は7,930円/月です。（2026年5月時点）

### 「ガーデンプラザ船堀 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ガーデンプラザ船堀 5階」の間取りは3LDK、専有面積は73.23m²、主方位は西です。

### 「ガーデンプラザ船堀 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「ガーデンプラザ船堀 5階」の最寄り駅は船堀駅 徒歩17分です。

### 「ガーデンプラザ船堀 5階」は築何年ですか？

「ガーデンプラザ船堀 5階」は1984年11月築（築42年）、構造はSRC造です。

### 「ガーデンプラザ船堀 5階」の所在地はどこですか？

「ガーデンプラザ船堀 5階」の所在地は東京都江戸川区船堀7丁目 14-13ガーデンプラザ船堀です。

## 関連

- [ガーデンプラザ船堀](/mansions/00964.md)（建物）
- [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新