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type: RealEstateListing
title: ハイネス巣鴨 100階
description: "「ハイネス巣鴨 100階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は51.45m²、1979年築です。最寄り駅は巣鴨駅 徒歩3分です。販売価格は6,499万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/23451f70-c193-4159-b6b5-85c41b2bf4fa"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 巣鴨駅
  - 2LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:05:52.557Z
price_jpy: 64990000
exclusive_area_sqm: 51.45
built_year: 1979
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「ハイネス巣鴨 100階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は51.45m²、1979年築です。最寄り駅は巣鴨駅 徒歩3分です。販売価格は6,499万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

巣鴨駅徒歩3分という抜群の立地が最大の魅力です。「おばあちゃんの原宿」として親しまれる巣鴨は、商店街や医療機関が充実し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っています。

2LDKで専有面積51.45㎡の間取りは、コンパクトながら効率的な設計で、夫婦やカップルでの暮らしに最適です。SRC構造により耐震性も確保されており、安心してお住まいいただけます。

6,499万円という価格設定は、都心へのアクセス良好な山手線沿線としては魅力的な水準です。管理費11,760円、修繕積立金9,900円と維持費も適正範囲内で、長期的な住まいとしても検討しやすい物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨１丁目19-2 |
| 価格 | 6,499万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.45m² |
| 築年月 | 1979年 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 10.0階 |
| 管理費 | 11,760円/月 |
| 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| アクセス | 巣鴨駅 徒歩3分 |

## よくある質問

### 「ハイネス巣鴨 100階」の販売価格はいくらですか？

「ハイネス巣鴨 100階」の販売価格は6,499万円、管理費は11,760円/月、修繕積立金は9,900円/月です。（2026年5月時点）

### 「ハイネス巣鴨 100階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ハイネス巣鴨 100階」の間取りは2LDK、専有面積は51.45m²、主方位は南西です。

### 「ハイネス巣鴨 100階」の最寄り駅・アクセスは？

「ハイネス巣鴨 100階」の最寄り駅は巣鴨駅 徒歩3分です。

### 「ハイネス巣鴨 100階」は築何年ですか？

「ハイネス巣鴨 100階」は1979年築（築47年）、構造はSRC造です。

### 「ハイネス巣鴨 100階」の所在地はどこですか？

「ハイネス巣鴨 100階」の所在地は東京都豊島区巣鴨１丁目19-2です。

## 関連

- [ハイネス巣鴨](/mansions/01497.md)（建物）
- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）