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type: RealEstateListing
title: エントピア高円寺 3階
description: "「エントピア高円寺 3階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は61.83m²、1973年5月築です。最寄り駅は新高円寺駅 徒歩4分です。販売価格は4,480万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/26705"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 新高円寺駅
  - 2LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:19.472Z
price_jpy: 44800000
exclusive_area_sqm: 61.83
built_year: 1973
value_score: 79
source: gyopro
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「エントピア高円寺 3階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は61.83m²、1973年5月築です。最寄り駅は新高円寺駅 徒歩4分です。販売価格は4,480万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

杉並区梅里1丁目に立地する2LDKマンションです。専有面積61.83㎡で価格4,480万円という好立地でのバランスの良い価格設定が魅力的です。

浴室乾燥機も備えており、洗濯物の乾燥にも便利です。高円寺エリアは個性豊かな商店街やカフェ、ライブハウスなどが点在し、文化的で活気ある街として人気を集めています。

SRC造の堅牢な構造で、総戸数64戸の安定した管理体制も安心材料です。管理費17,070円、修繕積立金16,140円と維持費も適正な水準。駐輪場完備で自転車での移動も快適です。築52年の物件ですが、角部屋の開放感と南向きの明るさを活かした住まいづくりができそうです。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区梅里1丁目 15-13エントピア高円寺 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.83m² |
| 築年月 | 1973年5月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 17,070円/月 |
| 修繕積立金 | 16,140円/月 |
| アクセス | 新高円寺駅 徒歩4分 |

## 特徴

- 浴室乾燥
- 角部屋
- 駐輪場

## よくある質問

### 「エントピア高円寺 3階」の販売価格はいくらですか？

「エントピア高円寺 3階」の販売価格は4,480万円、管理費は17,070円/月、修繕積立金は16,140円/月です。（2026年5月時点）

### 「エントピア高円寺 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「エントピア高円寺 3階」の間取りは2LDK、専有面積は61.83m²、主方位は南です。

### 「エントピア高円寺 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「エントピア高円寺 3階」の最寄り駅は新高円寺駅 徒歩4分です。

### 「エントピア高円寺 3階」は築何年ですか？

「エントピア高円寺 3階」は1973年5月築（築53年）、構造はSRC造です。

### 「エントピア高円寺 3階」の所在地はどこですか？

「エントピア高円寺 3階」の所在地は東京都杉並区梅里1丁目 15-13エントピア高円寺です。

## 関連

- [エントピア高円寺](/mansions/00486.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新