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type: RealEstateListing
title: ブランズ渋谷桜丘 20階
description: "「ブランズ渋谷桜丘 20階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は60.95m²、2023年11月築です。最寄り駅は渋谷駅 徒歩4分です。販売価格は4億2,800万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/26878"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 渋谷駅
  - 1LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:16.477Z
price_jpy: 428000000
exclusive_area_sqm: 60.95
built_year: 2023
value_score: 54
source: gyopro
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「ブランズ渋谷桜丘 20階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は60.95m²、2023年11月築です。最寄り駅は渋谷駅 徒歩4分です。販売価格は4億2,800万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

渋谷区桜丘町という都心一等地に位置する、築2年の新しいタワーマンションです。専有面積60.95㎡の1LDKは、角部屋のため採光と通風に優れ、13.43㎡の広々としたバルコニーからは西向きの眺望をお楽しみいただけます。

渋谷エリアならではの抜群の交通利便性が最大の魅力で、複数路線が利用可能なため都内各所へのアクセスが非常に便利です。総戸数155戸の大規模マンションには、オートロックやエレベーター、駐輪場などの充実した共用設備を完備。管理会社は信頼性の高い東急コミュニティーが担当しています。

RC造20階建ての堅牢な構造で、管理費36,400円、修繕積立金27,500円と維持費も適正水準。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町 3-2ブランズ渋谷桜丘 |
| 価格 | 4億2,800万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60.95m² |
| 築年月 | 2023年11月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 20階 |
| 管理費 | 36,400円/月 |
| 修繕積立金 | 27,500円/月 |
| アクセス | 渋谷駅 徒歩4分 |

## 特徴

- 角部屋
- EV
- オートロック
- 駐輪場

## よくある質問

### 「ブランズ渋谷桜丘 20階」の販売価格はいくらですか？

「ブランズ渋谷桜丘 20階」の販売価格は4億2,800万円、管理費は36,400円/月、修繕積立金は27,500円/月です。（2026年5月時点）

### 「ブランズ渋谷桜丘 20階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ブランズ渋谷桜丘 20階」の間取りは1LDK、専有面積は60.95m²、主方位は西です。

### 「ブランズ渋谷桜丘 20階」の最寄り駅・アクセスは？

「ブランズ渋谷桜丘 20階」の最寄り駅は渋谷駅 徒歩4分です。

### 「ブランズ渋谷桜丘 20階」は築何年ですか？

「ブランズ渋谷桜丘 20階」は2023年11月築（築3年）、構造はRC造です。

### 「ブランズ渋谷桜丘 20階」の所在地はどこですか？

「ブランズ渋谷桜丘 20階」の所在地は東京都渋谷区桜丘町 3-2ブランズ渋谷桜丘です。

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- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新