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type: RealEstateListing
title: ニューローレルマンション 9階
description: "「ニューローレルマンション 9階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は45.24m²、1970年11月築です。最寄り駅は新宿御苑前駅 徒歩5分です。販売価格は5,180万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 新宿御苑前駅
  - 1LDK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-23T11:27:10.202Z
price_jpy: 51800000
exclusive_area_sqm: 45.24
built_year: 1970
value_score: 64
source: gyopro
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「ニューローレルマンション 9階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は45.24m²、1970年11月築です。最寄り駅は新宿御苑前駅 徒歩5分です。販売価格は5,180万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

新宿御苑前駅から徒歩5分、都心の一等地に位置する1LDKマンションです。専有面積45.24㎡とゆとりある空間で、一人暮らしやDINKSの方に最適な間取りとなっています。

立地の魅力は抜群で、新宿の中心部でありながら御苑の緑に近く、都市生活と自然環境を両立できる贅沢な住環境です。通勤・通学はもちろん、ショッピングや外食にも便利な好立地を活かせます。

全室フローリングで清潔感があり、浄水器も完備されているため快適な日常生活を送れます。

SRC構造の建物で、管理人巡回やエレベーターなどの共用設備も整っており、安心してお住まいいただけます。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿１丁目34-11 |
| 価格 | 5,180万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.24m² |
| 築年月 | 1970年11月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 9階 |
| 管理費 | 20,000円/月 |
| 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| アクセス | 新宿御苑前駅 徒歩5分 |

## 特徴

- ＴＶインターホン
- 照明器具
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 給湯
- 収納
- 管理人巡回
- エレベーター
- 陽当り良好
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「ニューローレルマンション 9階」の販売価格はいくらですか？

「ニューローレルマンション 9階」の販売価格は5,180万円、管理費は20,000円/月、修繕積立金は5,000円/月です。（2026年8月時点）

### 「ニューローレルマンション 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ニューローレルマンション 9階」の間取りは1LDK、専有面積は45.24m²、主方位は南です。

### 「ニューローレルマンション 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「ニューローレルマンション 9階」の最寄り駅は新宿御苑前駅 徒歩5分です。

### 「ニューローレルマンション 9階」は築何年ですか？

「ニューローレルマンション 9階」は1970年11月築（築56年）、構造はSRCです。

### 「ニューローレルマンション 9階」の所在地はどこですか？

「ニューローレルマンション 9階」の所在地は東京都新宿区新宿１丁目34-11です。

## 関連

- [ニューローレルマンション](/mansions/01964.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）