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type: RealEstateListing
title: メセーヌ 9階
description: "「メセーヌ 9階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は65.48m²、1992年1月築です。最寄り駅は本蓮沼駅 徒歩5分です。販売価格は5,499万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/28340"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 本蓮沼駅
  - 3LDK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T06:02:05.689Z
price_jpy: 54990000
exclusive_area_sqm: 65.48
built_year: 1992
value_score: 56
source: gyopro
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「メセーヌ 9階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は65.48m²、1992年1月築です。最寄り駅は本蓮沼駅 徒歩5分です。販売価格は5,499万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

板橋区蓮沼町に位置する3LDKマンションです。専有面積65.48㎡で価格5,499万円と、都心部へのアクセスを考慮すると魅力的な価格設定となっています。

南西向きの角部屋で日当たりが良く、WIC（ウォークインクローゼット）や浴室乾燥機能など、快適な住環境を整える設備が充実した造りです。SRC構造の9階建てで耐震性にも優れ、オートロックやトランクルームなどの共用設備も整備されています。

管理会社は信頼性の高い東急コミュニティーが担当し、総戸数34戸の適度な規模で管理体制も安心です。築34年の物件ながら、管理費20,000円、修繕積立金21,900円と維持費も妥当な水準で、長期的な住まいとして検討いただけます。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区蓮沼町 50-2メセーヌ |
| 価格 | 5,499万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.48m² |
| 築年月 | 1992年1月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 9階 |
| 管理費 | 20,000円/月 |
| 修繕積立金 | 21,900円/月 |
| アクセス | 本蓮沼駅 徒歩5分 |

## 特徴

- WIC
- 浴室乾燥
- 角部屋
- EV
- オートロック
- トランクルーム

## よくある質問

### 「メセーヌ 9階」の販売価格はいくらですか？

「メセーヌ 9階」の販売価格は5,499万円、管理費は20,000円/月、修繕積立金は21,900円/月です。（2026年5月時点）

### 「メセーヌ 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「メセーヌ 9階」の間取りは3LDK、専有面積は65.48m²、主方位は南西です。

### 「メセーヌ 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「メセーヌ 9階」の最寄り駅は本蓮沼駅 徒歩5分です。

### 「メセーヌ 9階」は築何年ですか？

「メセーヌ 9階」は1992年1月築（築34年）、構造はSRC造です。

### 「メセーヌ 9階」の所在地はどこですか？

「メセーヌ 9階」の所在地は東京都板橋区蓮沼町 50-2メセーヌです。

## 関連

- [メセーヌ](/mansions/01033.md)（建物）
- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新