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type: RealEstateListing
title: 江古田第3ローヤルコーポ 2階
description: "「江古田第3ローヤルコーポ 2階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは2K、専有面積は39.38m²、1977年11月築です。最寄り駅は江古田駅 徒歩7分です。販売価格は2,480万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/28453"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 江古田駅
  - 2K
  - "3,000万円以下"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:06:14.704Z
price_jpy: 24800000
exclusive_area_sqm: 39.38
built_year: 1977
value_score: 72
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「江古田第3ローヤルコーポ 2階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは2K、専有面積は39.38m²、1977年11月築です。最寄り駅は江古田駅 徒歩7分です。販売価格は2,480万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

練馬区豊玉北エリアに位置する2K・39.38㎡の住まいです。2,480万円という手頃な価格設定で、都心部へのアクセスも良好な立地が魅力的です。

室内にはWIC（ウォークインクローゼット）を完備しており、限られた空間を有効活用できる設計となっています。6.15㎡のバルコニーも確保されているため、洗濯物干しや軽いガーデニングも楽しめます。

管理費6,000円、修繕積立金9,000円と維持費も抑えられており、初回購入の方にも無理のない住宅コストを実現できます。都心への通勤・通学を考えている単身者や夫婦世帯に適した物件として、コストパフォーマンスの高い住まいをお探しの方におすすめです。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北1丁目 13-6江古田第3ローヤルコーポ |
| 価格 | 2,480万円 |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 39.38m² |
| 築年月 | 1977年11月 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 北東 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 6,000円/月 |
| 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| アクセス | 江古田駅 徒歩7分 |

## 特徴

- WIC

## よくある質問

### 「江古田第3ローヤルコーポ 2階」の販売価格はいくらですか？

「江古田第3ローヤルコーポ 2階」の販売価格は2,480万円、管理費は6,000円/月、修繕積立金は9,000円/月です。（2026年5月時点）

### 「江古田第3ローヤルコーポ 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「江古田第3ローヤルコーポ 2階」の間取りは2K、専有面積は39.38m²、主方位は北東です。

### 「江古田第3ローヤルコーポ 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「江古田第3ローヤルコーポ 2階」の最寄り駅は江古田駅 徒歩7分です。

### 「江古田第3ローヤルコーポ 2階」は築何年ですか？

「江古田第3ローヤルコーポ 2階」は1977年11月築（築49年）、構造はRC造です。

### 「江古田第3ローヤルコーポ 2階」の所在地はどこですか？

「江古田第3ローヤルコーポ 2階」の所在地は東京都練馬区豊玉北1丁目 13-6江古田第3ローヤルコーポです。

## 関連

- [江古田第3ローヤルコーポ](/mansions/00991.md)（建物）
- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）
- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新