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type: RealEstateListing
title: ゼファー目白ビアージュ 6階
description: "「ゼファー目白ビアージュ 6階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は55.07m²、2004年11月築です。最寄り駅は椎名町駅 徒歩7分です。販売価格は8,699万円です（2026年10月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 椎名町駅
  - 2LDK
  - "8,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-10-01T19:22:44.509Z
price_jpy: 86990000
exclusive_area_sqm: 55.07
built_year: 2004
value_score: 49
source: gyopro
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「ゼファー目白ビアージュ 6階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は55.07m²、2004年11月築です。最寄り駅は椎名町駅 徒歩7分です。販売価格は8,699万円です（2026年10月時点）。

## 物件概要

東京都新宿区中落合２丁目に位置する2LDK・専有面積55.07㎡のマンションです。椎名町駅から徒歩7分とアクセスしやすく、日常の利便性に優れた立地が魅力です。

価格は8,699万円で、管理費13,800円・修繕積立金22,270円と維持コストも明確です。RC構造の安心感ある建物で、外観はタイル張りと落ち着きのある佇まいです。

室内には床暖房や浴室乾燥機、食器洗い機付きシステムキッチンなど生活を快適にする設備が充実。Wクローゼットをはじめ各室に収納スペースが設けられており、すっきりとした暮らしが叶います。共用部にはオートロック・宅配ボックス・エレベーターを完備し、セキュリティ面と日々の利便性もしっかり整っています。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２丁目1-15 |
| 価格 | 8,699万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.07m² |
| 築年月 | 2004年11月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 北東 |
| 階 | 6階 |
| 管理費 | 13,800円/月 |
| 修繕積立金 | 22,270円/月 |
| アクセス | 椎名町駅 徒歩7分 |

## 特徴

- 床暖房
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 洗面室収納
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 外観タイル張り
- ペット可
- 閑静な住宅街
- バルコニー

## よくある質問

### 「ゼファー目白ビアージュ 6階」の販売価格はいくらですか？

「ゼファー目白ビアージュ 6階」の販売価格は8,699万円、管理費は13,800円/月、修繕積立金は22,270円/月です。（2026年10月時点）

### 「ゼファー目白ビアージュ 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ゼファー目白ビアージュ 6階」の間取りは2LDK、専有面積は55.07m²、主方位は北東です。

### 「ゼファー目白ビアージュ 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「ゼファー目白ビアージュ 6階」の最寄り駅は椎名町駅 徒歩7分です。

### 「ゼファー目白ビアージュ 6階」は築何年ですか？

「ゼファー目白ビアージュ 6階」は2004年11月築（築22年）、構造はRCです。

### 「ゼファー目白ビアージュ 6階」の所在地はどこですか？

「ゼファー目白ビアージュ 6階」の所在地は東京都新宿区中落合２丁目1-15です。

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