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type: RealEstateListing
title: グランシティ天王洲アイル 3階
description: "「グランシティ天王洲アイル 3階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は53.91m²、1998年10月築です。最寄り駅は天王洲アイル駅 徒歩9分です。販売価格は8,198万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/30022"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 天王洲アイル駅
  - 2LDK
  - "8,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:31:06.253Z
price_jpy: 81980000
exclusive_area_sqm: 53.91
built_year: 1998
value_score: 76
source: gyopro
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「グランシティ天王洲アイル 3階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は53.91m²、1998年10月築です。最寄り駅は天王洲アイル駅 徒歩9分です。販売価格は8,198万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

港区港南の好立地に建つ、南向きの明るい2LDKマンションです。専有面積53.91m²の室内は角部屋のため採光・通風に優れ、快適な住環境を実現しています。

浴室乾燥機を完備しており、梅雨時期や冬場の洗濯物も安心です。8.36m²のバルコニーでは南向きの陽当たりを活かした洗濯物干しやガーデニングも楽しめます。

共用設備も充実しており、トランクルームで収納不足を解消でき、バイク置き場・駐輪場も完備されています。管理費12,400円、修繕積立金20,680円と維持費も適正水準です。港区の利便性を活かしたい方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目 7-59グランシティ天王洲アイル |
| 価格 | 8,198万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.91m² |
| 築年月 | 1998年10月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 12,400円/月 |
| 修繕積立金 | 20,680円/月 |
| アクセス | 天王洲アイル駅 徒歩9分 |

## 特徴

- 浴室乾燥
- 角部屋
- EV
- トランクルーム
- バイク置き場
- 駐輪場

## よくある質問

### 「グランシティ天王洲アイル 3階」の販売価格はいくらですか？

「グランシティ天王洲アイル 3階」の販売価格は8,198万円、管理費は12,400円/月、修繕積立金は20,680円/月です。（2026年5月時点）

### 「グランシティ天王洲アイル 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グランシティ天王洲アイル 3階」の間取りは2LDK、専有面積は53.91m²、主方位は南です。

### 「グランシティ天王洲アイル 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「グランシティ天王洲アイル 3階」の最寄り駅は天王洲アイル駅 徒歩9分です。

### 「グランシティ天王洲アイル 3階」は築何年ですか？

「グランシティ天王洲アイル 3階」は1998年10月築（築28年）、構造はSRC造です。

### 「グランシティ天王洲アイル 3階」の所在地はどこですか？

「グランシティ天王洲アイル 3階」の所在地は東京都港区港南4丁目 7-59グランシティ天王洲アイルです。

## 関連

- [グランシティ天王洲アイル](/mansions/00877.md)（建物）
- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）
- [8,000万円台](/conditions/price-8000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新