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type: RealEstateListing
title: エクセルシオール日本橋 9階
description: "「エクセルシオール日本橋 9階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は42m²、1999年8月築です。最寄り駅は人形町駅 徒歩5分です。販売価格は8,299万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/30228"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 人形町駅
  - 1LDK
  - "8,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:06:11.199Z
price_jpy: 82990000
exclusive_area_sqm: 42
built_year: 1999
value_score: 57
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「エクセルシオール日本橋 9階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は42m²、1999年8月築です。最寄り駅は人形町駅 徒歩5分です。販売価格は8,299万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

東京都中央区日本橋富沢町という都心一等地に位置する、専有面積42㎡の1LDKマンションです。日本橋エリアの優れた交通アクセスにより、都内各所へのアクセスが非常に便利な立地となっています。

1999年築のSRC構造で、オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなど充実したセキュリティ設備を完備しています。浴室乾燥機能付きで日々の暮らしも快適です。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との都心生活を実現できる点も大きな魅力です。

管理費14,100円、修繕積立金6,060円と維持費も適正範囲内で、総戸数44戸の適度な規模感も安心です。価格8,299万円で都心の利便性とペットとの暮らしを両立できる貴重な物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋富沢町 5-5エクセルシオール日本橋 |
| 価格 | 8,299万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42m² |
| 築年月 | 1999年8月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 北東 |
| 階 | 9階 |
| 管理費 | 14,100円/月 |
| 修繕積立金 | 6,060円/月 |
| アクセス | 人形町駅 徒歩5分 |

## 特徴

- モニター付きインターホン
- 浴室乾燥
- EV
- オートロック
- ペット飼育
- 宅配ボックス
- 駐輪場

## よくある質問

### 「エクセルシオール日本橋 9階」の販売価格はいくらですか？

「エクセルシオール日本橋 9階」の販売価格は8,299万円、管理費は14,100円/月、修繕積立金は6,060円/月です。（2026年5月時点）

### 「エクセルシオール日本橋 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「エクセルシオール日本橋 9階」の間取りは1LDK、専有面積は42m²、主方位は北東です。

### 「エクセルシオール日本橋 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「エクセルシオール日本橋 9階」の最寄り駅は人形町駅 徒歩5分です。

### 「エクセルシオール日本橋 9階」は築何年ですか？

「エクセルシオール日本橋 9階」は1999年8月築（築27年）、構造はSRC造です。

### 「エクセルシオール日本橋 9階」の所在地はどこですか？

「エクセルシオール日本橋 9階」の所在地は東京都中央区日本橋富沢町 5-5エクセルシオール日本橋です。

## 関連

- [エクセルシオール日本橋](/mansions/00813.md)（建物）
- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）
- [8,000万円台](/conditions/price-8000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新